紫笔文学 > 设计鬼才 > 第十三章 套路

第十三章 套路


    “既然前面三个需求搞定了,那就只剩下最后一个卫浴空间。”李云用铅笔在最后一个需求下面划了两道横行,表示是重点。

  “如果想要卫浴空间变大,那这个书房就不能在房间内,所以我打算把书房设计在儿童房相邻的阳台区域,在窗户边摆放一张沙发床,旁边会设计一个书架让它与混凝土墙垛并齐,这样可以让空间更加和谐,而女儿房与书房之间的墙壁,有一块地方刚好可以开一个门洞,所以我在书架后面设计一个隐藏门,这样一来,如果孩子长大,有了各自隐私后,女孩也可以从书房这边进出房间,而且女儿也可以在书房写作业,书房的移门透明的玻璃,完全不用担心影响采光,移门这里,我会设计一个隐藏式的窗帘,如果想要隐私,也完全可以拉上窗帘。”李云一边讲解,一边用铅笔在原始户型图上勾勒出书房的布局。

  “至于主卧和老人房的构思,也是我的助理小苏的意思,两位看看,如果把原有的主卧变成次卧,把原有的次卧变成主卧,那现有的主卧和卫浴空间之间就只是一扇墙的距离,卫浴空间变得巨大,完全可以放得下一个大的浴缸。”

  “而原先的主卧变成了次卧,但空间还是很大,所以我打算牺牲次卧一定的空间,让衣帽间的空间更加合理。”李云很快在图纸上画出了自己的方案。

  苏青瞥了眼,顿时对李云佩服到了极点,现在的老人房就是图纸中右下角的房间,只不过因为这个房间之前是主卧,所以空间很大,而李云的方案就是把这房间靠过道的那面墙敲的只剩下混凝土墙垛,然后平行下移36公分建造一堵薄墙,这样一来,下移的36公分加上原有墙体的24公分,刚好是60公分,和墙体并齐,形成一个镶嵌在墙体的衣柜,组成衣帽间的一面,而在墙垛和薄墙之间的隐蔽空间,则是李云为刘元伟夫妇设计的保险柜的空间。

  虽然把主次卧室空间对调的方案是他的主意,但这些细节的设计却实打实的体现出李云的功力,这也是他需要学习的地方。

  随着李云在原始户型图上的勾勒,一个空间舒适、功能齐全,几乎能满足全家所有人需求的设计方案跃然纸上。

  “这个设计方案真的太好了!李云设计师,你真的是化腐朽为神奇!”听完李云讲述的设计方案之后,肖琴忍不住惊叹道。

  “为客户排忧解难是我们设计师的责任。”李云微笑着说道。

  设计方案确定下来之后,李云又开始和刘元伟、肖琴两人谈起这个方案的设计风格。

  刘元伟和肖琴夫妇来枫叶装饰之前,找过不少装饰公司,而且在网上也找过不少资料,他们比较喜欢现代轻奢风格,希望李云能够把他们的房子设计成现代轻奢风格。

  对于刘元伟和肖琴的要求,李云自然是不会拒绝,作为一个设计师本身就应该以业主的喜好为主,不能明明业主很喜欢现代风格,你非要设计一个中式风格,那是在自嗨,而不是在设计,而且这个户型也的确很适合设计成现代轻奢风格。

  “按照这个设计方案装修,那报价是多少?”确定了设计方案和装修风格后,肖琴问出了自己最关心的问题。

  设计方案虽然改了,但并没有什么增项,只不过是把本来就有的东西换一下位置而已,所以之前做的报价也能用,李云看了看电脑上的报价道:“因为家里有小孩的原因,我们使用的材料都是绿色环保材料,而且三代同堂,所以设计的衣柜也比较多,方便收纳,包含设计费、管理费,最后全包的报价是259500元,如果需要出示发票,还需要补交6%的税金,当然了,如果不要发票,这个税金可以免收。”

  “26万!这是不是有些贵了?”肖琴下意识的说道。

  “这个价格的确可能会比你之前看的一些报价高一些,但我想刘先生和刘太太都是非常注重生活品质的,而且所有的材料都是绿色环保无污染的,能够为孩子创造一个安全的生活环境。”

  “在设计上,我们也是呕心沥血、熬夜加班为两位想出了这个能够满足所有需求的设计方案,而且我们收取了设计费,不会只是画一套图纸就完全撒手不管了,等装修完毕之后,室内的软装设计,我也会负责的。”

  “在施工上,我们枫叶装饰也是全国知名品牌,有口皆碑,施工质量标准,管理非常严格,可以做到让业主没有任何后顾之忧。”

  “论服务、比设计,我们枫叶装饰在南京说第二,应该没人敢排第一,我想,正因为这样,所以两位才来找我们枫叶装饰的吧?”李云并没有谈价格的问题,而是从设计、服务、施工方面谈起。

  “而且现在装修的价格都很透明,所有的项目都在报价单上,我们签合同之后,如果没有得到两位的同意,我们也不会有任何的增项,你们可以看看。”李云把自己的笔记本电脑转到刘元伟夫妇面前。

  刘元伟夫妇连忙看了起来。

  “你们这边的项目,怎么比其他公司都贵一点?”约莫过了五分钟,肖琴抬起头问道。

  “正如我之前说的,我们枫叶装饰卖的是服务,是设计,是质量,工人也有三六九等,我们公司的工人是工人,那些瓦木水电油样样精通的工人也是工人,但价格却天差地别。”李云解释道。

  “你们公司能不能优惠一点?”刘元伟看了自己太太一眼,见她微微点头,立即对李云说道。

  搞定!

  听到这话,李云心中一喜,能够说出这话,那基本代表业主有想要签单的意向了。

  假装思考了一下,李云这才开口道:“我看两位也是真的喜欢这个设计方案,那我帮你问下我们主管。”

  “那就麻烦你了!”肖琴喜道。

  “小苏,你把主管喊来一下。”李云对身边的苏青说道。

  苏青点点头,连忙起身来到主管办公室,他心中也暗自祈祷,这单一定要成,毕竟他也有参与设计这个方案。

  “王主管,云少请您过去!”在主管办公室门口,苏青对王路平说道。

  王路平的办公室就在李云办公室旁边,中间就隔着一块木板,再加上王路平也非常关心这一单,早就听到里面的谈话了,如果不是要矜持一点,不用苏青来请,他早就过去了。

  “好!”

  王路平整理了一下衣领,脸上挂着微笑来到李云的办公室。

  “两位好,欢迎来到我们枫叶装饰。”王路平先是跟刘元伟和肖琴打了声招呼,随即扭头看向李云,明知故问:“李云,找我什么事吗?”

  “是这样的,刘先生和刘太太真心喜欢我们公司提供的设计方案,但希望在报价上优惠一点。”李云笑着解释道。

  “我看看报价!”王路平坐在苏青之前坐的椅子上,开始仔细研究起报价来。

  许久之后,王路平这才抬起头道:“刘先生、刘太太,我看了一下报价,里面有很多大型衣柜、酒柜,而且材料都用的是高档材料,这个价格已经非常优惠了,而且我们公司也不可能像其他公司那样,这里给您减了,然后在后面装修的时候偷工减料,不过我看两位也是真心喜欢我们李云设计师设计的方案,这样吧,如果两位现在签单的话,我们可以优惠到这个价。”

  王路平在白纸上写下了257000的价格。

  “只是九九折?”肖琴皱了皱眉道。

  “刘太太,您这房子的材料又好,柜子又多,造价又高,我给您打个九八折,一下子就减掉5000块钱,我们公司都没赚的了,到时候您又要怀疑我们公司是不是偷工减料了?对不对?这个已经是我能给出的最大优惠了。”王路平苦笑道。

  刘元伟和肖琴对视一眼,征询了一下对方意见后,这才点了点头道:“可以,不过现在连基本的图纸都没有,而且不是还有什么效果图吗?我们都没有看到,也不可能现在就跟你们签约吧?”

  “要不这样吧,两位先把设计费缴了,然后我们让李云设计师出图纸,出效果图,等图纸画完之后,我们再签单如何?”王主管沉吟道。

  “这个可以!”肖琴点点头。

  “那两位先跟我去楼上财务那缴费吧。”王路平起身邀请道。

  “好的!”刘元伟和肖琴两人点点头,孩子在这边有父母照顾,倒也不用担心。

  李云和王路平陪着刘元伟夫妇去了楼上,约莫过了十分钟,四人从楼上下来了。

  “既然如此,那我们就先回去了,这次要多谢李云设计师为我们设计出这么好的方案。”刘元伟告辞道。

  “这是我应该做的,刘先生你们这一车坐不下吧?要不要我送你们回去?”李云见刘元伟一家来的人比较多,很是关心的问道。

  “不用,挤一下还是可以的!”刘元伟笑道。

  “那我送几位下楼吧!”说着,李云陪着刘元伟一起有说有笑的下楼了。

  目送着几人下楼后,苏青赶紧问王路平:“王主管,怎么样?这单能成吗?”

  王主管呵呵笑道:“连将一万多的设计费都交了,怎么可能不成?而且业主对这次的设计方案很满意,到时候只要把效果图画好看点就没问题了。”

  对设计方案很满意?苏青心中不由高兴起来,这也算是客户对他的认可了。


  (https://www.zbwxw.net/book/633644/447646937.html)


1秒记住紫笔文学:www.zbwxw.net。手机版阅读网址:m.zbwxw.net