138章:收地
早上八点,荃湾川龙的街头,一块大的广告牌被立了起来,引得附近的街坊围起来看热闹。
“写的咩啊?”
“三姑,你是老师,你赶紧给大家讲讲啊!”
广告牌上密密麻麻写着字,还画着摩天大楼,还有线路图。
街坊们看不懂,就催促着站在最前头的三姑,让她给大家解释一番。
三姑骄傲又矜持地推了一下自己的眼镜,而后大声地说道:“早就让你们去教会学校,你们就是不听。”
“多识点字,比打麻雀好。”
身为老师,就是喜欢说教。
要是往常,街坊一定会嘲讽几句,而后把话头引到三姑小女儿给大老板当二奶的事上,嘲笑她教了一辈子书,连自己女儿都没教好。
可今天不同,今天街坊们还等着三姑讲广告牌上的内容,就先放过她一马。
三姑训斥完街坊,而后将目光投在广告牌上。
“哦,是有大老板看上了荃湾的地,要盖高楼。”
“规划图都出了,要盖医院,盖商场,盖写字楼,对了,还会多设立一所新的学校。”
看完广告牌上的内容,三姑简短地说了一通。
听到是有人过来开发地产,街坊们立刻就偃旗息鼓,各个都垂着脑袋。
这也不赖街坊们不感兴趣,实在是新界、九龙大开发的时候,给街坊们上了一课。
九龙开发之时,社团们充当地产商的走狗,拿着棍棒,一户一户地逼着签字。
如果街坊不同意,半夜着火,家里发现违禁药品,差佬进门抓人,当然,这都属于正常操作。
几千人的大混战,都是平常事。
等到了新界时,就是保良局跟华商大佬的斗法,你有社团,我有义兵,你有刀,我有枪,来而不往非礼也。
最后,大名鼎鼎的丁权,就诞生了。
“切,光有学校有什么用。”
“荃湾都是泥脚,那有钱供仔们念书。”
“靠踏马!”
“三姑,上面还写什么?是不是要我们无家可归啊?”
一个光着膀子的脚夫,拄着自己的扁担,大声地嚷着。
“对啊!三姑,上面还说什么?”
为了满足街坊的求知欲,三姑往前走了两步,又仔细地看了一遍,赶紧说道:“这次不一样了,这次不一样了。”
“广告牌上说,这次会派专业的工程师,进屋测量,依照实际面积,一比一给单元。”
“上面还说,如果嫌弃自己家空间少,可以出资购买面积。”
“每平方米588块...”
“还有,就是先签署搬迁合同的,每家每户有每个月300块的租房补贴。”
“还给一次性报名奖励5000块。”
“天海苑一期开发区域,川龙所属三个社区...”
“最大房型八百八十八尺,三室一厅一厨一卫。”
“最小房型五百八十八尺,两室一厅一厨一卫。”
“发!发!发!不错的兆头啊!”。
听完三姑的讲解,街坊们感觉不错,比之前的开发商有良心的多了。
不光有房住,还有钱拿,现在住的鸽子笼,只有屁大点地方,家里仔还多,根本住不下。
“说的比唱的好听,不知道里面还有多少坑。”
“走,去找王伯,他老人家明辨是非,找他讨个主意。”
“对,去药铺找王伯,他老人家是乡约。走,一起去..”
“好...”
街坊中响起了提议,大家立刻景从,往王伯的药铺走去。
三姑赶紧提溜起自己的菜篮,跟着街坊们,一起想要问个明白。
这样的场景,在荃湾各处都在上演,街坊口中都在谈论着着天海苑。
.....
“陈伯,您请喝茶!”
“这一大早,您就到本岛,多辛苦,您给我去个电话,我就去您那,听您教导。”
麒麟文亲手端着一杯龙井,走到陈伯的面前,满脸笑容地埋怨着。
陈伯接过茶盏,放到一旁的茶几上,看着眼前作晚辈状的麒麟文,笑着说道:“你是主人家,你不坐,外面兴和的弟子们,该说我倚老卖老。”
'今天登门,是有事相求。'
“子孙们不争气,只能让我这个老不死的出来,撑撑场面。”
麒麟文没有坐在上首位,而是坐在陈伯的下手,给予陈伯最大的尊重。
白爷站在一边,随便找了个位置坐下。
“上次扎职的乐仔,最近不得了,在荃湾搞地产开发。”
“天海苑,好名字。”
“之前我就倚老卖老给他的小女朋友去了电话,帮卖田的族人,多讨要了一些好处。”
“这次实在不好开口,所以就求到阿文您这里!”
陈伯见麒麟文和白爷落座,就把自己的来意,一五一十地说了出来。
聪明人之间聊天,不需要遮遮掩掩。
麒麟文早就料到陈伯会来,毕竟荃湾有一大半的农田,是归陈氏宗亲会。
身为陈家的族长,陈伯他必须站出来,给陈家子孙谋取福利。
“陈伯,您是长辈。”
“只要是兴和的弟子,都会听您的话,我都不例外。”
“这样,阿白,你给乐仔打个电话,叫他过来聊聊。”
麒麟文没有推辞,立刻让白爷给林怀乐打电话,叫他过来聊聊。
白爷点点头,立刻转身离开二楼。
三盏茶的功夫,风尘仆仆的林怀乐出现在陀地。
“老顶,您找我。”
林怀乐环视了一圈二楼的众人,而后走到麒麟文的面前,恭敬地说道。
兴和的陀地,最大的就是麒麟文,按照规矩,一定要先问老顶好。
“好!坐。”
“陈伯一早就坐船来本岛,就是为了见你。”
“他老人家是兴和的大恩人,一定要满足一切要求,明白嘛?”。
麒麟文让林怀乐先坐,而后表明了叫他来的目的。
林怀乐坐在椅子上,笑着点头,表示知道了。
陀地发生的事,白爷已经在电话中讲明了,肯定是天海苑的大动作,让陈伯这个老狐狸坐不住了。
之前谢兰已经给出优惠,看来是没有填饱他的胃口,今天来是谈条件的。
“陈伯,有什么吩咐,您直说,要是晚辈可以办到的,一定义不容辞。”
林怀乐也不想打哈哈,今天中午要请柯西吃饭,这面早处理完,也好去接谢兰,一同赴约。
“大事没有,只是一点小事。”
“我陈氏在荃湾,一共一万多亩地。”
(荃湾一共只有九万亩地,这还是填海之后的面积。)
(新界的陆氏更夸张,一半的地,都是他们家的,陆国集团是真实存在的。)
(迪士尼就是在荃湾,除了油尖旺之外,最有发展的地方,就是荃湾。)
“有些是祖辈传下来的,有些是子孙多,后开荒出来的,但各个都有地契。”
“土地大,但人口也多,光是荃湾就五千多人,多的十几亩,少的三四亩。”
“今天早上,就有族人将开发方案送过来。”
“我看过之后,很满意!”
“少了纷争,和气生财。”
“两万亩,可以盖十几个社区了,与其一家一户的乱谈,不如拿出来一起谈。“
“乐仔,不知道你怎么想?”
陈伯一口气讲到口渴,端起一旁的茶盏,喝了一下口,润润喉。
一万多亩地!
林怀乐倒吸了一口凉气。
还是他年轻了,没想到荃湾最大的地主,就是上次一个桌子食饭的陈伯。
如果在市面上吃下怎么多的土地,至少需要上百亿港纸的资金储备。
就算把飞船仔,鲨胆彤,小超人加在一起,也不一定吃的下。
除非全香江的开发商一起动手,才有可能在今时今日,搞定怎么大的项目。
大项目,就需要慎重。
林怀乐脑海中快速闪过几个想法,但很快就被他给推翻了,最后决定用最优的方案,来拉拢陈伯这只老狐狸。
“陈伯,陈氏子孙,守望相助,陈氏宗亲会,在香江出了名的团结。”
“不如这样,我选一块最优,最有发展的地方,单独给陈氏盖一个社区。”
“里面修建专门的陈氏祠堂,医院,学校,超市的位置,也环绕着这座社区修建,保准以后涨到爆。”
“您看如何?”
林怀乐将自己的想法,简要地说了出来,而后看陈伯的反应。
独立社区!
陈氏社区!
一家人,就是应该住在一起。
这倒是个不错的想法!
医院,学校,超市都围绕着未来的陈氏社区修建,日后一定增值。
年轻人就是脑子活!
比这两个蠢货强上百套。
陈伯在心里暗自点点头,又看了一眼旁边两个不长脑子的矮骡子,心里暗骂道。
想法是好,但不值一万亩土地。
荃湾境内有山,有公园,还有码头和工业区。
能开发的土地,根本没有多少。
中心区域的那几块地,早就让人拿到手了。
海岸边填海造出的地,都握在鬼佬的手中,根本不可能交出来。
如果见缝插针地盖摩天大厦,倒是能建上十几栋,但鸽子笼,罐头房有什么住的。
马桶上面是抽油烟机,餐桌旁边是洗衣机,十几平米,连转个身的空间都没有。
“乐仔,想法不错,我很欣赏。”
“可我要是没猜错,我陈氏手上的土地,就算是卖给谁,都能换来这五千多人一人一间大屋。”
“新界有丁权,荃湾也有。”
“大不了,我们向港督申请,家家户户盖唐楼,也好过进鸽子笼。”
“价太低了!”
陈伯眼中精光一闪,轻声说道。
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