紫笔文学 > 农门悍妻好当家免费 > 第477章 订金

第477章 订金


“这是自然。”中人大叔看了看明珂和明环,又瞧了眼明望童和明琳,戏谑说道:“你们姐弟几个难道还能把这房子拆了,殃及邻里不成?”

他显然没将明珂的话放在心上。

明珂开玩笑般说道:“也许这房子我们日后想拿来开铺子做生意呢?现在以住屋的价格卖给我们,日后见我们在开铺子,又找我们麻烦可怎么办?”

中人大叔荒唐的笑出声,“你们几个?开铺子做生意?哈哈哈……小丫头,开铺子可不是那么简单的事儿!”

看来他是不认识明珂和明环她们了。

明珂和明环对视一笑,嘴角露出些许笑意,“不管做生意难不难,这些事情,在买房子之前还是提前说清楚为好,免得日后揪扯不清。我们姐弟几个家里也没个做主的长辈,最怕遇到麻烦事儿了。”

中人大叔拍了下大腿,“行,那我也就给你们一个肯定话——不管现在房子是以什么名头卖给你们的,待将房子过了契,这房子就是你们的了,跟前任屋主没有任何关系,你们想怎么收拾就怎么收拾,他们都不会来找你们麻烦的。”

他停顿了一下,“这些内容,咱们也都可以写在契书上,白字黑字,一清二楚,这下你们总可以放心了吧?”

明珂满意的点头,“有大叔您这句话,我们就放心多了。就算不相信屋主,也绝对信任您呀!”

这话中人大叔爱听,乐道:“其实你们也是多心了,这屋子的上一个主人啊,之所以要卖了它,就是因为他们搬到隔壁县城去了,这都许久没回来了,屋子没卖出去,也就一直空着。屋子空久了没住人,可就容易破败,还不如早些低价卖了,能卖多少是多少。你们说是这个理儿吧!”

“大叔说的对。”

而且这个价格,其实也并没有便宜太多。

之前明珂她们看的宅子较为破败,都要七十多两银子,虽然听上去贵很多,可是耐不住人家地方大呀!而且地段也不差。

在地段都相差不大的相同条件下,那宅子可比这屋子要大多了,不算厨房和杂物间,能住人的屋子总共就有五六间,各个都宽敞亮堂,住着开阔,院子大,不似这间屋子,中间那所谓的院子就只有小小的天井。

小小的前面铺子后面几间屋子,巴掌大点儿的地方,也卖了三十两银子,这价格也不算低得离谱了。

和中人大叔再细致的商议了一些条款,全都写在契书上面,并说明了付款的方式日期。

“今天你们先给我五两银子的订金,我将这契书再发给屋主看,看看他们还有没有别的要求,是否需要在这些内容上面再增添一二。等你们双方都达成一致了,他们就回屏南县,你们双方碰个面,当场签字画押,这买卖,就算正式成了。”

“之后屋子过契的事儿,全都有我一手帮你们操办,你们姐弟尽管放心,等我消息,准备搬家就成了。”

“好的。”明珂应下,“后面的事情就都劳烦大叔您了。”

“小姑娘客气了,这是我应该做的。”中人大叔乐呵呵说道,“至于佣金,在你们二人的契书内容都达成一致之后,准备见面签字之前先付给我。”

“好咧!”

虽然这是明珂第一次买房子,但也能理解中人的做法。

之所以要在买卖屋子的双方见面签字之前,先将佣金给了,这是为了防止有人跑单。万一这双方的其中一人在见到对方,知道对方是谁后,临时反水,在中人面前假意说不卖、不买了,过后又背着中人悄悄找到另一个人,想不经过中人私下交易,这种人也是有的。

这样一来,中人就白忙活一场了,什么都没有赚到。

买卖双方来回修改契书,也是一件麻烦事儿。大家辛苦折腾半天,在契书内容上终于达成一致,想来也都是诚心诚意想要买卖的人,在这个时候再收取佣金,也基本算是十拿九稳,不用担心后面突然发生什么意外,双方不想继续这买卖了。

至于担心中人跑路,这个问题更不用想了。

这里的中人,可不是闲散人员自个儿就能自称为中人的。

他们的路子广,人脉多,在自己的行业里消息通达,这些都是要有积累的;这些只是最基础的,最重要的是,类似这种中介的职位,不管是中人,还是媒人等,都是需要去官府过明路,得到官府认可,才可以挂上招牌行事。

否则,从事私媒的人都随时面临着被官府抓的风险。

敢去找私媒、私中人的人,自己心里也要有数,做好被骗的准备。

明珂也不差这点儿差价,就算在官府里过了明路的中人佣金收费更贵一些,但胜在安全可靠,不用提心吊胆,对于她们来说,是不二的选择。

将五两银子的订金交给中人大叔,收下他给的收订金的条款后,明珂留下了明记饮品铺子的地址,让他有了消息,便通知到这里便可。

这个时候,中人大叔才恍然大悟:“你们、你们姐妹就是明记饮品铺子的姐妹花掌柜!难怪你方才要特意问那件事呢!”

“是呀!”明珂大大方方的承认,“大叔,您不会因为我们是做生意的,就不愿意卖给我们了吧?”

“嗐,这说的什么话,既然定下来了,我银子都收了,就没有反悔的道理。”中人大叔摆摆手,笑道,“帮你们定下了饮品铺子这个店铺的中人,其实都是我兄弟,这铺子还是当初我跟他提了一嘴,他才帮你们找到的呢!”

明环眼睛亮晶晶的:“这是缘分呀!”

“不过大叔,你也放心,既然你是以住屋的价格帮前任屋主卖出去的,我们自然不会让你为难。我们的店铺也才刚租下来,短时间内是肯定不会搬的;现在这屋子,我们买下来后,也的确是打算姐弟四人自个儿住的。”明珂说道,“还要劳烦您跟屋主说清楚。”

“同时,我们姐弟即将买下这屋子的事情,也请您暂时不要外传。”


  (https://www.zbwxw.net/book/4084968/11110657.html)


1秒记住紫笔文学:www.zbwxw.net。手机版阅读网址:m.zbwxw.net