226望风而逃
其实,之所以刘洋会这么说,也是因为今天中午和赵静静吃饭的时候,他问起来的时候,赵静静的话提醒了他。
“你们还要介入旅游业,哪来地那么多资金?”刘洋皱起眉头来。一副担忧地样子。赵静静是冲着自己来的,可不能因为照顾自己,把旭日集团的事情搞砸了,再怎么说,旭日集团也是一家私营企业,我了帮助自己在湖陵县立住脚,亏本大甩卖可不值得。
看到刘洋这个表情,赵静静不由就咯咯的笑了起来。
“说出来你别骂我,其实这里面的道道儿你并不懂得。在其他地方开发房地产,土地的钱可以卖了房子再交付。我们拿到土地使用权之后,拿去银行抵押贷款,资金地问题不就解决了么?有政府给我们撑腰,我们地房价又便宜,你说这样的生意是不是一本万利?”赵静静说着,就冲着刘洋眨眨眼,那意思就是在问:“我这么说你懂了吧,大笨蛋?”
他这么一说,刘洋当然明白其中地窍门。但是,这样一来,又让刘洋多少觉得亏得慌。心说你们这哪是一本万利啊,简直就是补丁都不用本金,就能赚的盆满钵满的。
但是,这就是国家的制度,不让工厂企业自己建房,有钱非要经过房产开发商扒一层皮才算是合法的。
“不过,不付土地款,好像是违法的吧?在别的地方你们怎么干我不管,但在湖陵县这么干可不行,我这边还急等着米下锅呢。”刘洋想通了之后,就不由的摇了摇头,提出了自己的想法。
赵静静就撇了撇嘴:“我都说了是在别的地方,谁说在你们这里我们不给钱了?你放心,该给的钱我们一分也少不了你们地。”
“不行,你们这个钱赚的太容易,湖陵县的情况你也都看到了,我看这样,先付地土地使用金,然后再赞助我们进行旧城区改造,我们湖陵县负责把路修起来。”刘洋竟然会这么说,赵静静倒是被弄傻了。
愣愣地看了好一会之后,才低声说道:“哪有你这样的?你是县长啊,还是劫匪?不过,你要是想让我们赞助旧城改造,我们也有一个条件你必须答应,那就是现在湖陵商场那一片地,你们无偿租给我们使用五十年,五十年之后,我们连同上面的建筑主题一块儿交给湖陵县管理。”
刘洋地心思一门心思都在怎么弄钱上打转转呢,一时没听明白赵静静的话。本能地反问:“你说啥?”
赵静静却还以为这是刘洋不高兴的表现呢,连忙笑着说道:“没啥。五十年不成,四十年也行……最少不能低于三十年。那块地,我们准备修建一个商贸广场,引进一些国际大牌子的商家入驻。光是商场建设,集团花费就不会低于十个亿。你们这点土地使用金,根本就算不上什么事儿。”
刘洋的瞳孔不由得就收缩了一下,愣愣的说道:“房地产操作我是外行,总之我就知道一个道理,明知道赔钱的生意你们不会做,你说说湖陵县有什么资源,能够吸引住那些国际大牌子的商家落户?就算是他们肯来,一件范思哲的衣服多少钱?在湖陵县有人买么?”
赵静静心里说不出来是一种什么滋味,看看刘洋一直紧盯着自己看的样子,不由得心里微微地一热,脸颊悄悄地红了一下,嘟了嘴说道:“你说你这个脑袋瓜子就不能笨一点儿么?什么事情都怀疑,这可不是个好习惯哦……”
刘洋伸手握住了她的手,笑了笑说道:“如果我是那样的人,你会喜欢我?”
说着,刘洋就变的一脸严肃:“静静,既然我当了湖陵县的县长,我就不能让这片土地一直贫穷下去。我知道你这么做是想帮我,但是,我也不能眼看着你们赔钱。我的意思,是你们可以在旧城区修建一些经济适用房,房间不要太大,房价不要太高,总之是不要赔钱,少赚一点儿就行了。其他的,还是政府来做!”
赵静静又一次怔住,呆呆地看着刘洋,好一会才说道:“刘洋,为了你我愿意花这个钱!再说了,就算是亏个三亿五亿的,我也不是亏不起……”
这个话说的,让刘洋有点无言以对。尤其是赵静静动情地样子,让刘洋越发感动:“我……我不是这个意思。不管做什么,多有做什么的规矩。当然,现在的社会,不管是当官还是做生意,都讲究人脉。可这个人脉是用来做事情的,可不是用来赔钱赚吆喝的。”
赵静静忍不住噗哧一笑,看着刘洋说道:“你还真是个怪人……”
“这不是怪,是原则。做人没有原则不行,做生意也一样。我可以利用旭日集团的这一层关系,扎扎实实的为老百姓做一些事情,但对于旭日集团来说,也应该谋求双赢。我可不想……”
“嗯,我知道了,你怕人家说你什么都是靠老婆的是不是?人家听你的还不行。”没等刘洋说完,赵静静就打断了他的话。
赵静静话里面的暗示,刘洋不是听不出来。其实这丫头从到了湖陵就一直在暗示刘洋:“我是你老婆啊,你怎么还不说娶我?”
从茶几上拿起烟抽出来一只又放下,刘洋搓了搓手,看着赵静静说道:“你们搞房地产那一块的事儿我不干预,该怎么做你们就怎么做,湖陵县也会照规矩来,不会给予你们额外的政策。旧城改造这一块儿,公用工程和市政建设还是政府来做,你说的那个什么广场,以及修建经济适用房的土地,还是按照程序办,该付土地使用款的你们就付土地使用款。现在林家庄煤矿和电厂那边的职工大多都是年轻的职工,只要房子好,价钱合适,卖出去还是不费劲的。你们也不要赔钱,我让人把土地价格稍微定高一点,你们少赚点钱就是了。”
说实话,这么做事情,还真的让刘洋觉得有些头疼。现在湖陵县最缺的就是投资商,没想到主动送上门一个,还给自己大便宜自己还不敢沾。
按照赵静静的说法,其实人家旭日集团真的就等于给湖陵县送钱。出钱给整个旧城区改造,这要花费多大的代价?只怕还不仅仅只是赔个三五亿能够拿下来的。
只是这个钱来的有点儿不及时罢了,有点远水不解近渴的意思。
在加上,谁知道三十年二十年之后的湖陵县会发展成什么样子?现在觉得是个大便宜,万一到时候湖陵县发展的寸土寸金,而赵静静她们要建的那个什么广场,却一分钱都不收,白白的让旭日集团经营一二十年,只怕到时候人们只会盯着这一块儿,没谁会记得这是人家白出钱给湖陵县进行了旧城改造换来的。
人么不大多都是这个样子么?自己借了谁的钱很快就会忘记,但如果谁欠自己的钱,只怕是会牢记一辈子。
再说了,自己现在只是需要赵静静帮自己起步,只要旭日集团肯过来投资,等他们要搞得那个什么小别墅区和水上乐园的项目开始动工,还怕没有人慧眼识珠,也会上赶着到湖陵来落户?
赵静静的钱再多,那也是她个人的,犯不上为了帮自己一下子赔进去好几个亿……不对啊,这是好几个亿,而不是好几十块,赵静静怎么会有这么多钱呢?
还有啊,这一次她来了湖陵,明里暗里可是暗示了自己好几次了,是这丫头自己想结婚了,还是她家里人要求的?
从上次见到赵国栋的时候,那家伙脸上的表现,倒是很想让人赶紧娶了他妹子。如果赵国栋的亲人都和他一个心思,这种事情也不是不可能。
结婚的事情,自己也不是没有想过,尤其是上一次和李珊珊见面之后,自己还真的很认真的思考过这个问题。
只不过,别看刘洋同学在和女人上床的时候有些管不住自己,但真的想要结婚,他还是很认真的。
赵静静和自己认识的时间并不长,两个人在一起的时候也没有几次。可以说,对于这个女孩子,刘洋是最不了解的。
她有着漂亮的容貌,显赫的家世,娶了她,对自己在仕途上肯定也会有所帮助,这一切都无庸质疑。但是,这么一个骄傲的公主级别的人物,为什么要嫁给自己?自己娶了她之后,是娶一个老婆,还是娶一个什么事情都要管着自己的小祖宗?
所以,尽管刘洋也听懂了赵静静的暗示,可他却一直都没往这个话题上面捋。
下午过来开会之前,刘洋给赵静静说,可能要让那个别人出面呵她谈具体的事情,并说了对方肯定会要求的条件比较多。
赵静静不为所动地微微一笑,淡淡的说道:“我懂,你这不过是怕别人知道了咱们的关系之后说闲话罢了。其实我又没通过你赚取什么利益,我还是坚持己见。只要对你有利地。我就会去做,哪怕是赔光了嫁妆也不后悔。”
刘洋叹息一声:“何必呢?其实你不必要这么做……你说什么?那都是你的嫁妆,那干什么要赔给别人?”
接下来,赵静静的一句话让刘洋望风而逃:“我想赔给你,你不是不想要么?”
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