第787章
几个月前,房地产政策颁布。
一是对房地产市场,实施全面价格管控。
二是限购政策。
近一年来。
上海人均收入大幅攀升。
叠加限价因素……
有人看到了商机——炒房!
国家不是强制要求,上海房价收入比为8吗?
上海人均收入,以惊人速度暴涨。
房价呢?
会跟着收入一起涨!
今年买,明年卖。
搞不好就是成倍的收益!
“先生,有国家政策,我们不敢违反,请您理解!”置业顾问解释。
“我没说不理解啊!”
男人挥手,乌泱泱一群人过来:“我这些亲戚朋友,属于不同家庭吧?按国家政策,最多能买三套房——来!每人三套,有问题吗?”
首套房低首付、低利率,是为了让大多数普通人,都有机会住上刚需房。
第二套开始管控!
首付比例大幅提高,贷款利率大幅增加!
第三套必须全款。
第四套……
不准买!
总之,尽可能规避炒房。
可……
世上哪有绝对完美的规则?
我让亲戚朋友,每家买三套房子,违反哪条政策了?
陈皓冷眼旁观。
并非如自己想象中,政策没有得到执行。
但!
这漏洞你没法补啊!
总不能出台法律,购房者的亲戚朋友,都不准买房子吧?
关键,这种情况一旦出现,就会有很多人效仿。
有钱人用这种方式囤房、炒房。
限购,沦为摆设!
“这……”
置业顾问哑然,只能无奈点头:“没问题的。”
“来!签合同,办手续!”男人大笑。
50套房啊!
以上海的发展速度,人均收入明年至少翻倍,房价也不跟着翻倍?
一年。
超100%的收益率,跟抢钱没两样!
“耗子……耗子!”
邓小岩突然跑来:“插!我看中一套房,他们不卖了!”
不违反政策情况下,有客户一次买50套房,售楼部当然希望跟这种,豪气的大客户交易。
省时省事省力。
一次办完50套房手续多轻松?
何必跟散客磨蹭?
好死不死。
男人听到邓小岩的话,扭头露出轻蔑的笑:“不卖给你才正常——那一整栋,我包了!”
“耗子,他是说我穷吗?”邓小岩呆呆问道。
“差不多。”
“靠!”
邓小岩顿时怒了。
比钱多?
老子还虚你这种小卡拉?
“别急。”
陈皓咧嘴笑:“买到,不一定能赚到。”
听到他这句话,男人怒形于色:“小子!嘴巴放干净点,我……”
“小眼,走了。”
陈皓拖着邓小岩就走。
“干嘛?这货敢看不起咱们,等我拿钱砸死丫的!”邓小岩急道。
结果。
还是被陈皓强行拖走。
走出售楼部,找了个没人的角落,陈皓拨通一个电话。
“耗子……”
“别急!”
陈皓怪笑:“等会有他哭的!”
……
曹元宝很开心。
他爹给他取名元宝,是因为当时家里太穷,希望他将来赚大钱。
经过多年打拼,他有了千万身家。
这不!
在房地产政策发布后,他又看到了巨大商机。
严控房价?
房价跟人均收入挂钩?
上海经济疯狂发展,让政策出现致命漏洞——且无法填补。
打个比方,今年人均年收入两万,明年可能会涨到四万,甚至六万。
房价上限不也跟着翻倍、翻两倍?
再卖出去。
身家成倍暴涨!
上有政策,下有对策。
包括限购政策,他也想出法子破解:找亲戚朋友帮忙买,私下已经做好了公证,证明对方名下某房产,因债务抵押给自己,已不具备所有权。
他会给亲戚朋友一笔钱,作为帮忙干这种事的酬劳。
酬劳对比炒房利润……
不值一提!
一二十个亲朋好友帮忙,各自认购了三套房产,个把小时办完全部手续。
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