第727章
下午,林栋还要和景涛去一趟清河别墅,现在那十几栋泡水房,按照制造成本和管理成本达到了5500元,比之前的价格缩水三分之二,经过勘察没有什么质量问题,林栋汇通市府四海地产清算小组,将房屋以5500元的价格重新销售。
到了别墅区,看到足足有才是人排队购买,因为那个泡水别墅只有十五套,林栋代表清河镇府和破产清算小组达成约定,凡是一次性交购房款免两年物业费和停车费,如果按揭免一年物业费和停车费,并且以交款确认日期为准。
虽然房子泡水,可是好在时间短、又是新房,而且有提前告知的义务和责任,双方都在信息公开明确的情况下,所以来购房者都是自愿,房屋销售也是公开,这里没有什么阻力可言。
仔细甄别了购房者的信息,作为清河镇府的代镇长,林栋和清算小组以及法院人员共同见证下,参与了购房者的摸号购房监督,此举公开透明,能不能拿到购房号,就看大家的运气了。
销售过程主持工作,由景涛来主持,因为之前景涛做过清河别墅区后续处理工作,对于好多购房者也比较熟悉,反之大家对景涛也比较认可。
更有镇长在这里全程监督,抽号过程一直保持着稳定,没办法…这“僧多粥少”,百十人抢购15套房屋产权,仔细计算的话,都够的上7:1的比例了。
大多数人有些失望,毕竟现在的价格只有之前的三分之一,而且清河镇距离西郊只有10中的车程,即使来往的城镇公交和平坦的道路都说明清河别墅区是真的抢手,虽然有一些小瑕疵。
林栋看着失望的大家,站起身来告诉众人:“大家前往别失望,后面之前也就是清河三区的商品房规划完成,已经报市府审批。
如果各位有购买意向,可以签署一份意向书象征性交一点费用到时候的价格可以是均价,不会比市面上高出多少。”
此话一说,林栋马上被众人没问题了,询问具体的可操作性,林栋都耐着性子一一做答。
看到平面规划图以及未来小区的设计,当 场有一半人表示愿意购买,签署了购买意向象征性交了1000保证金。
林栋知道清河二区一旦进入最后的阶段,会有很大的一部分利润空间,镇府不要这部分利润,全部补贴到销售费用中去,例如这个物业费,都是用利润来解决的!
虽然林栋没有学过经济,可是他知道经济的重要性和关联点,同时林栋心里清楚,无论做什么事情,都要先看到利益做好自己,那么后续该来的才能源源不断,滚滚而来!
林栋看了看天气,又看了看旁边的景涛,松了一口气。
景涛正配合工作人员把合同归拢,然后分类交给破产清算小组,这次的活动之后…清河别墅区的遗留问题,算是彻底解决了!
好在没有什么大的问题,并且市府破产清算小组和法院工作人员也在积极配合,清河镇这个最让林栋纠结的问题,也算是圆满解决。
一年前,林栋刚刚调到清河镇水利站,遇到的第一个问题,就是别墅区人工河的勘察,当时风景优美的人工河,因为没有排(下)水的缘故,堪堪把别墅区变成了隐患单位。
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