第963章
来人把情况介绍了一下,还从一个口袋里拿出国土证来,“同志,你看看,这是我过去房子的房产证、土地证复印件,这是我新土地证的原件。”
这家人的房子在街边,因为改造被异地安置了,过去双证齐全,而且土地使用类型还是出让的,而现在新房已经住进去了,不过土地证办出来,成了划拨的。
这一来二去了,来访的人可以想不明白了,去到窗口,窗口的人解释,大证就是划拨,所以分户自然也是划拨。
但来访的人不服这个解释,他找到了信访室,他需要一个理由和说法。
林肃说道,“资料给我看看吧。”
潘雪莲立马介绍起来,“这位大叔,这是我们林局长,今天他亲自在这里给大家接访。”
“哦,好好,是局长啊,那局长来说说,这是个什么道理。”这人也没管什么局长还是普通人,还是那副平淡的样子。
林肃看了看资料,问道,“你这房子是哪个楼盘的?”
按说现在的房地产开发,拍出去的土地就是出让的,所以不存在还有划拨的说法。
这人回答道,“什么楼盘呀,安置房,我原来住街边,双证齐全,小两层的房子,楼下还可以当成铺面,现在赔的什么给我呀,安置房,质量我就不说了,连权益都没有得到相应的保护,我不管,必须得是出让的,改,你们给我改!”
潘雪莲懂业务,于是解释起来,“这位大叔,我给你解释一下行吗,你先听一听,咱们再来讨论这个问题。每家每户的土地证是划拨还是出让,这是整个项目大证所决定的,大证已向国家和政府缴了出让金,那么就是出让的,没缴的,就是划拨的。而且划拨转为出让这条路是通的,也是我们局日常的办理事项,分户证是划拨的,个人只需要去申请出让就行,缴纳一定的费用。”
林肃问道,“标准是多少?”
潘雪莲看了看林肃,说道,“林局,我们县执行的标准,是市场指导价格的百分之二。如果是一百万一套的房子,也就是两万块。”
凤池县的房价并不高,一般的小区就四五千块一平米,所以一百平米的房子,也就是接近一万块钱的出让金。
“安置房的标准也是一样的,是吧。”林肃问道。
“是的,安置房因为取得土地便是划拨的,所以每家每户都这样。”潘雪莲讲道。
这人可不管这么多了,指了过去被拆房屋的两证吼道,“我不知道这么多,这是你们的事情,我只知道,我过去都是出让的,为什么赔房子给我,只赔了划拨的,钱我为什么要给!”
潘雪莲看了一眼证书上的地址,便清楚是哪个安置房了,于是苦口婆心说道,“这块地的情况我知道,安置房是凤池投资修的,他们拿地就是划拨的,我们有我们的政策,没缴出让金,我们谁敢承担这个责任,不收钱就把手续给你办了是吧,你也得理解一下我们。”
这人挥手说道,“这是你们和凤池投资的事情,那你们怎么不让凤池投资来交钱!”
林肃说道,“这位大叔,能不能这样,你按信访的规定,把你要反映的事情写下来,我们会在规定时限内给你一个答复,如果对我们的答复不满意,可以申请复议。我也会安排所涉及的科室,详细的把情况了解清楚。”
这人知道今天是得不到结果的,所以填好表格之后离开了。
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