第1237章
“我不明白这些,我只知道,香港未来几年经济和楼市都会迎来爆发,房地产是很好的投资项目。”梁江涛淡淡地说。
从今年开始,香港的房价将重新步入上行通道,重现辉煌,直至2015年达到峰,在这个周期里,上涨超过400%,比内地涨的都猛,在世界范围内都是一骑绝尘的存在。
如果现在能趁着现在的低点进入房地产市场,尤其是稀缺性的豪宅,未来绝对能赚得盆满钵满。
可能短短一两年内就能翻倍!
他记得,在后世香港房价的高点,最顶级的豪宅售价每平米超过两百万港元!
“哈哈哈,你就臆想吧,知道我父亲的公司花了几年的时间才从房地产的泥潭里走出来吗?你知不知道这两年我处理了多少资产?漫说你没有钱,就算是有,现在进入香港楼市,绝对亏的体无完肤,香港房地产,根本不是你这种人能玩得起的!少做白日梦了!”
程俊今年卖了两套房产,跟四五年前相对高价买入时相比,再加上资金成本,亏损了超过百分之五十。
这是他不愿回忆的一个投资失败案例,可以说是花钱买的血的教训。
梁江涛一个内地的穷鬼,竟然在这里跟他大言不惭,跟他说投资房产赚钱,简直是笑话。
不知道从哪里道听途说的,然后大放厥词,就是个无知孩童,不知道天高地厚。
梁江涛心中冷笑,这程俊一看就是被房地产给伤害到了,现在一心只想远离,不知道资产都是有周期的。
或许他知道,只是选择性忘记了。
作为常年混迹于经济圈的人,不可能不知道美林时钟、经济周期,但终究是对抗不了人性的弱点。
人性就是趋利避害,想赢怕输。
殊不知,想要真正通过投资获利,就必须别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪。
这是股神巴菲特的一句名言。
在华人社会,演绎得最好的就是林先生。
他是有名的“不赚最后一个铜板”,因此,他是香港乃至华人圈里名列前茅的富豪。
这几年程俊和他爹地因为房地产亏钱,飞也似地逃离,并自我麻痹,说房地产市场以后没希望了,殊不知,这只是自欺欺人。
事实是,他们走了,就开始反弹了,真是黑色幽默般的讽刺。
“程先生,这就不劳你挂牵了,但相比你对我的担心,我更加担心你父亲的金地国际,电影行业可不是那么好玩的,小心比房地产市场更加吃人不吐骨头。”梁江涛善意地提醒。
更可笑的是,他们竟然转型到电影市场。
这一行才是真正的日薄西山,而且,风险很高。
毕竟,房地产再亏,也还有一个房子在那里。
而电影,真金白银投进去,如果不被市场认可,可就是一文不名啊,连底裤都没有。
“哈哈哈,梁先生,你真是爱瞎操心,你一个人工1000多港币的人,操我的心?idiot!我爹地纵横香港商界几十年,我更是哈佛商学院毕业,在华尔街工作了十年。我们需要你指点?”
“香港过去几十年,工业电影确实是取得了辉煌,最鼎盛时期,是亚洲之巅,世界范围内也是仅次于美国好莱坞的电影工厂。当然,现在是有些比不上巅峰时期,但这是战略性调整。文化产业,未来绝对是发展的方向!为什么?我教你。因为人们富裕了,有钱了,就要从物质享受转向精神享受!未来,文娱和电影领域一定能迎来新的辉煌,这是大势所趋!懂不懂?”程俊侃侃而谈,被梁江涛气笑了。
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