第531章 意向投资酒厂
张艺兴将餐具收拾洗刷干净之后，就回到客厅的沙发上坐了下来。
就在这时，他的电话就叮铃铃叮铃铃的响了起来。
“你好！娜娜姐，有什么事情吗？”
“是这样的艺兴，你抓紧到公司来一趟吧，公司这边来了几个人，有一个人说是你的同学，他们是从金陵过来的，说有一些事情要和你谈。”
“我知道了娜娜姐，你让他们在小会议室里等一下我马上就过去了。”…
挂断了于晓娜的电话，张艺兴就嘀咕了一句：“老四这个家伙到魔都来也不给我打电话，就直接找到公司了，这是什么意思？算了他是什么意思？见面后不就知道了吗。”
张艺兴开着自己新买的车子来到了公司。…
张艺兴推开了小会议室的门，见到里面坐着4个人正在聊着天。
“我说三哥，你这大白天的不在公司里上班，你跑到哪里去了？让我来到你的公司扑了一个空啊。”
“呵呵，老四你到魔都来也不提前给我打一个电话，你要是明天来的话，我就离开魔都了。”
“呵呵，哥们这是想给你来一个突然袭击，看看你在公司里都忙一些什么的。”
“呵呵，公司有人专门管理我就很少到公司里来上班的。这次也是巧了，因为一些事情，就在魔都多停留了几天，不然的话你要是不提前打电话联系一下就真的找不到我的。”
“三哥，我给你介绍一下，这是我们局里的马局，他是专门负责招商引资的、这位是高科长、这位是王科长。”
“马局好！高科长好，王科长好！一路辛苦了，来到我们的小公司有点怠慢了，不好意思了！”
老四秦霄贤一一介绍完之后，张艺兴也一一微笑着和他所介绍过的人握了手，然后才坐下。
马局说：“呵呵张老板太客气了，我们几个人的到来打搅你了。”…
“老四长话短说，你这新婚不在家里陪你老婆，这就忙着去上班了。关于你所说酒厂的是什么样的，我要先看一看资料，不知道你带来了没有？”
“三哥大体上我先给你介绍一下，这个酒厂占地面积差不多有500亩，由原来是一个老旧的酒厂，后来经过翻新改造，引进了八套总计年产五万吨的全自动化酿酒设备。”
“呵呵，继续说老四。”
“酒厂改制后设备也搞好了，什么都搞好了，就是后来生产出来的酒销量不好，导致酒厂效益不好。最后少银行贷款还不上了，工人的集资款还不上了。政府的扶持资金那一块就更不用说了。现在这家酒厂里欠银行的贷款，欠工人的集资款，欠政府和一些税收款。一起加起来差不多有二十五个亿吧…”
“呵呵，老四听你这样说，我就是不看资料，也大体知道了你这家酒厂是什么样的性质了。现在是机器停止了。一点成品酒、原料的库存都没有了。账面上存在的都是负数。原来说好让个人拿出钱来给厂里先用着，最后算入股的，现在厂效益不好了，工人那个入股梦想也就打了水漂了。”
“呵呵，三哥你分析的差不多，就是这个样子。”
“呵呵，现在那个酒厂看起来最值钱的也就是那500亩的地皮了，和那些全自动化酿酒生产线了。这些全自动生产线越放就越不值钱了，因为机器一但停止运转，一些设备就会慢慢的出现老化，将来再维修起来，说不定比买新的设备还要贵。要是能把五百亩的地皮，你们用于商业开发，那就值大钱了，但是作为工业用地最多也就是50万到200万一亩不等了。可能这块地皮你们是用不了商业开发吧，这样的话就算把地皮卖了也不够现在的25个亿的负债啊。”
“三哥，你看能不能先注资让酒厂机器先开起来，一些细节问题，然后再慢慢的谈。”
“呵呵，老三你只当官没做过生意，现在这个酒厂要是不从根本上先把问题解决了的话，就贸然注资，那往里面投多少资金都是一个无底洞。”
老四秦霄贤，听张艺兴这样说也是尴尬的一咧嘴没有多说什么。
“老四你给我出了一个难题呀，像这种企业里面的债务问题，千头万绪的牵扯面很广，如果想投资的话不如买一块地皮，一切都是白纸，那样干起来才没有什么羁绊。现在你想想这一家酒厂光少几家多少的债务都搞不清楚。我再贸然往里注资的话，酒厂开不开起来都两说者，钱很快就被那些债主给刮分了。”
“那三哥你有什么好办法呢？我也知道这个是一个让任何人头疼的事情。”
“由于酒厂已经引进了自动化生产设备，可能前期他们酒厂里的工人，就已经进行了买断工龄等一系列的骚操裁过员了，留下来的基本上就是这些自动化生产线所需要的人员，我估计人不会超过200个人。如果酒厂再重新开工的话，这200个人也是很好安排的。”
“三哥你继续说。”
“我的意思很简单，我要接手这家酒厂的话，以前的工人无论如何我不可能再召回来，到酒厂里去安排工作了。只招聘回那些有技术懂操作的人员，最多不会超过200人的工作安置，剩下的那就是你们政府的事情了。”
“还有呢？”
“还有就是现在的酒厂也好，你们政府也好，我们公司也好，要对这家酒厂进行彻底的评估。然后拿出合理的评估价，我打包将这个酒厂买下来。将来继续生产白酒和保健酒两样酒水。”
“三哥，你真的能一次性出钱把这家酒厂买下来吗？”
“呵呵，四弟只要是评估价格合理，一次性买断酒厂这也没有什么办不到的。”
“三哥，你的意思接下来只要评估价合理，你就会买下这家酒厂。然后还是生产白酒不改做他用。”
“呵呵，老四我感觉那块地皮肯定不适合商业开发，如果能适合商业开发的话，你们政府早就想办法把工业用地转化为商业用地了。更不会因为这个几十亿的债务去头疼了，现在好多地方不都是这样玩的吗？最明显的例子就是一些私立大学、中学、小学、幼儿园等等，政府批给他们建造私立学校的土地是不要钱的，他们建造一所私立学校，仅用了政府所批土地1/3的地皮就建成了一所学校了，把剩下来的土地全部用于商业开发，然后就是围绕学校四周全部建成了一些商业所用的设施，这些商业设施无论是出租还是卖出去，马上就能赚的盆满钵满。即便他们那个私立学校赔钱了，在其他地方也能赚到更多的钱。何况现在私立学校并不是开始那些年的赔钱状态了，早就在一些贵族学生有钱的家长的身上赚来了金山银山。”…
“三哥，政府也是睁只眼闭只眼，看到了他们这些私立学校老板所玩出来的猫腻手法了，但是不这样做，谁又愿意投资去办私立学校呢？有了更多的私立学校，就能缓解国家的教育事业不是吗？”
“呵呵，老四我也就是话题撵到这个问题上了，我就随便的说一句，随便他们怎么样去搞，又关我们普通老百姓什么事情啊？”
“呵呵，三哥你说的也是。”
“老四我的意见就是这样，等酒厂评估完了我就直接买下来。不管你们评估多少钱，只要价格合理。至于你们卖酒厂卖的钱够不够去还债务的，那就不是我该去操心的事情了。”
“谢谢你了三哥，既然你有这样的态度，那你可就帮了弟弟我的大忙了，本来招商引资的目的就是想把企业搞活的，不管你买断也好还是怎么样也好，只要企业能正常的开工，地方上能有税收了，这就是我们招商引资的成功。”
“呵呵，老四这也是看在你的面子上的，我才动了恻隐之心的，不然的话我要想建造一个酒厂，我就跑到一个偏远的地方，工业用土地地皮很便宜的，我去建造一个酒厂，不比在你这个烂摊子上投资要强的多了。现在只要有钱什么样的自动化酿造设备，人家不能上门给你免费安装好，给你免费培训工人等等。一些大道理我就不和你多说了。回去之后你们要进行评估那家酒厂真正的价值，我这边公司也会在魔都，聘请一家专业的评估公司进驻酒厂进行评估。咱们互不干涉，最后拿出酒厂的合理价格决议来。我会让公司三天之内，就把钱打到你们指定的账户上的。不像其他企业跟你们签订好合同之后，然后再靠着当地的银行贷款再去完成接下来的买卖工作。那种转来转去又把负担转到了地方上的行为，我是从来都不会去干的。”
“呵呵，三哥听你这样说弟弟我心里就更有底了，如果这个买卖能成功了，那弟弟我们今天在马局带领之下这几个人就有了一个不大不小的业绩了。”
“老四你也别不好意思，你直接说政绩多好，干嘛说业绩呢？就凭你新婚燕尔，还没出三天就出来工作了，也确实不容易。好好干吧哥哥支持你。”
“呵呵，那就先谢谢三哥了。”
“老四，现在正事谈完了，离我们公司不远处就有一家酒店，可以住宿，也可以吃饭，今天晚上哥哥就陪你喝几杯。然后你们休息，明天早上再回去，抓紧对酒厂进行评估，我不会说过买而又不买的。到时候让兄弟难看，那也就是做哥哥难看不是吗？还有我明天就要离开魔都了，以后这酒厂的事情你们就和我们公司的执行总裁直接洽谈，或者是我们执行总裁指定去办理酒厂这个事情的人联系也行。以后的事情就是你不亲自出面打一个电话，这个事情基本上就能搞定了。”…
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