第145章 劝人买房

十万利润变2000，玉霞心在滴血，可她还必须办的非常漂亮，非常开心，郑欣的例子已经告诉她，跟尹燚关系好，她有源源不断的客户送给她，那几间铺子都不止这一点。

之前都不是尹燚想把邹主席给自己，而是自己运气好轮到A位的，最终的成交还是在于尹燚把人背上21楼，从尹燚背人上楼后，售楼部的人对待所有客户都友好极了，什么要求都会满足，可就是没两套成交，还觉得他们异常卑微，这么好说话，房子肯定有问题。

今天谢笕钰再次见证尹燚的运气，那真是跟开了挂一样，让人嫉妒的不行，当一个人运气达到巅峰，除了交好，她想不出交恶的理由。

尹燚愣了一下没想到玉霞会直接给交底，她想了一下，“好，霞姐，你现在帮我把合同做好，我马上到售楼部签合同，房款差额你看我能工程抵款不，你再把银行卡发我下，我转钱给你。”

【肯定可以，不过你不先去看看房子吗？毕竟是二楼还有装修……】一百多万的房子，又是尹燚没见过的户型，玉霞还是希望尹燚亲自去看下，免得后面不满意。

“不用，现在的房子闭眼入，怎么着售楼部都不会亏待我。”

玉霞闻言哈哈大笑，还真当买房跟买白菜一样，看都不看一眼，不过人家有这样的底气，之前跟吕毅八卦，如果不是把商铺的佣金抵给了他，尹燚都又能买两套小户型住宅。

别的小蜜蜂要是只抵房子不给佣金不知道蹦跶多高，反而是尹燚对房子有兴趣的很，自从知道可以以房抵债后，没事就在研究售楼部哪套房子好。

【行，我这里有你信息，我连网签都给你打了，你待会儿把验证码发给我。】玉霞顺便把自己的银行账号发给尹燚，赚两千是代办最低底线，如果连两千都不给，她会被行业针对的。

可没想到三分钟之后尹燚直接转了49999过来。

手机网银转账有U盾最高金额是49999，超过五万都必须去柜台转账，尹燚这是给她五万好处费，玉霞刚想打电话问一下是不是转错了，转念一想，网银U盾怎么可能转错。

尹燚就是特意给她五万，这个人精，才19岁，怎么这么懂人情世故。

本来遗憾不能赚10万，只能赚个香水钱，没想到突然变成五万，玉霞的心一下雀跃起来，也许儿子想要的乐高玩具也不是不可以买，跟从天而降的惊喜一样。

而车里面，一直状似不经意安静听尹燚讲电话的几人，黄媛姗眼瞅着尹燚转账49999一下惊呼出来。

“尹燚，人家不是说只要2000块吗？你怎么转四万块，你是钱多的烧吗？”

“你不懂！”尹燚示意黄媛姗不要喊，密闭的车里这么大声，耳朵都要震聋了，蒋晴晴也是一脸不懂看着尹燚，直接翻几十倍给人好处有什么特别的意思吗？

坐在前排的莫炜勋和乔甜恬没看见尹燚转钱，但是听见二人的呼声，却是若有所思，别人要2000，给人转四万多，为什么？

见黄媛姗还是不忿，尹燚有这钱多给她们发点辛苦费多好，何必便宜外人，她们多辛苦，大半夜还在直播，要多久才能赚五万块。

尹燚叹了口气，对黄媛姗她总是多一份耐心，毕竟如果她没有重生，她们才是一国的。

“黄媛姗！”

听见尹燚叫她全名，黄媛姗立刻收起脸上的小表情，尹燚这个样子比赵老师还恐怖。

“这个话不该由我对你说，该你自己吃了教训才能记住，但我们是同学，好室友，有些话我跟你说一遍，你能领悟多少就看你自己，黄媛姗，蒋晴晴记住，人情是这个世界最难还的东西，如果能用钱解决的事，千万不要欠人情！”

乔甜恬不用她教，她有一对很好的父母，都是别人欠他们家人情，至于莫炜勋就更没关系了，做学术的，就不太需要注重人情世故这一块儿，注意了他们的研究就没办法精进了。

见尹燚说的这么郑重，两人不由把尹燚说的话记在心里，人情？最难还？

莫炜勋专心开车嘴角上扬，乔甜恬却是若有所思，人情，人情，那不是她们寝室都欠尹燚的人情，难怪以前她敢对尹燚颐指气使，现在无端觉得自己矮了一截，原来自己也知道自己在无意间欠了尹燚人情，还是不好还那种，真是……

“尹燚，你说现在房子闭眼入都不会亏哪里来的消息？你为什么这么笃定？你觉得杏城的房子会涨吗？如果你推荐买房，会建议买哪里？”莫炜勋突然出声问道。

这个问题可就是问对人了。

尹燚立刻把头往前伸一点，“现在买房肯定入股不亏，我这么跟你们说，如果手上稍微宽裕一点，不管是二手房，套一套二套三，只要能上车，都先上车，再考虑别的。”

“甜恬你们都知道我从这学期开始就在做小蜜蜂，对房地产行业算是比较了解，你们有没有发现，北上广深这种一线城市房价一夜之间全部涨了，还陆续开始限购，各种入户条件难于登天。

而其他省会城市也开始陆续涨价，  像是苏省这种十三太保的城市，甚至每个城市都在涨。

而我们杏城，城中心的房子才一万二三，学府杏林八九千一平都是因为占着房子好，对面是学区，都是省会城市，别的城市两三万起步，它比别的省会便宜一万多，你觉得我们市长心里舒服？财政部门心里舒服？不想比拼一下？

为什么城市房价会长，那是因为比我们大一点的人开始参加工作，他们知道教育多重要，医疗多重要，他们输在了起点，不希望孩子也输在起点。

什么能够解决这个问题，那必然是房子的问题，很多农村人为了子女的教育，父母的健康都走出农村，来到城市，城市的房子便开始供不应求，当房子供不应求的时候，涨价是不是必然的途径。

而偏偏我们这一批孩子出奇的多，但是我们这一批进入迈入婚龄的时间刚好是全国进入老龄化状态，国家会不会放开二胎，三胎，甚至全面放开。

好，以前父母那辈结婚是三转一响，现在我们结婚最起码得要求是不是有房有车有存款，稍微有点脑子的女孩子都不会裸嫁，这就导致房子要大，最少四室，孩子多了如果是男孩子，是不是要未雨绸缪，多买两套以便以后结婚生子满足基本需求。

给儿子买了，女儿买不买一套，要不就是重男轻女，那不得给女儿出嫁前留个保障，子女不想和父母住一起，怕远香近臭婆媳矛盾，是不是最少需要两套房，这些都是需求，都是房子涨价的原因。

综上所述，当农村开始包围城市，城市需大于供的时候就是赶紧下手的时候，要不然真涨起来，你再买亏本不说，政策一旦限购，你捧着钱都买不到。”


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