第460章 反应快

正如书香雅苑大家所想，今晚大部分售楼部，中介真的是彻夜未眠，吕毅也忍不住感慨，还是尹燚有先见之明。

只要是他们的客户，都要求把网签打了，他们猜测这个限购肯定不是针对已经购房的客户，如果有暂缓的可能，手写的购房合同肯定不可能让房管局让步，都知道这个可以作假。

那就只可能是网签，毕竟网签是需要房管局审批的，就等同于备了案，大家都寄托希望如果在上班前能够把网签打好，是不是八号还有一线生机。

这就导致整个国庆房地产从业人员天天加班，房产透明网就没正常过，网签，就不可能打成功。

八号，房管局正常上班，闫丽等一行中介去现场看看情况，是否今天就严格执行限购政策。

她不时给尹燚发视频，给尹燚直播房管局现状，看着不到8点房管局门口围了上百人，还有人不断过来。

这场合不需要闫丽提醒，尹燚就有种不好的预感。

拜托，七天还没有咽下火气，想到办法的人，房管局估计都做好准备迎接人群，没见保安都从老爷爷换成年轻小伙子，特警车都来了好几辆，就怕发生踩踏暴乱。

九点，房管局的工作人员战战兢兢打开大门，所有人蜂拥往里挤。

只听哐当一声，房管局玻璃墙玻璃大门瞬间被挤成玻璃渣。

别说购房者们惊呆了，房管局的工作人员也惊呆了，他们想过很多种可能发生的场面，甚至连怎么躲避挨打撕扯都想过了。

逃跑路线也是演练好几遍，万万没想到会出现这种情况，拜托房管局的玻璃门玻璃窗，就算比不过银行那也是国产制造，就这么爆破了？

尹燚看到视频都惊呆了，人多力量大就这么意思？

吕毅跑到她办公室看到这个视频下巴都合不拢，“不是，他们把门挤碎干嘛不要以为门碎了政策就会改变，该怎么样就怎样，我觉得这次政策很强硬，不会轻易改变的，他们这样做反而让房管局会更强势。”

尹燚点开朋友圈，“我看看其他房管局什么情况？”

她朋友圈有很多从业人员，估计今天都会去房管局打探情况。

果不其然就是门没碎的，各大房管局也是人满为患，人山人海，甚至出现很多老人妇女在房管局嚎啕大哭的现象。

比一号在书香雅苑发生的现象更复杂更夸张，每个工作人员身边都围了七八个人，情绪激动的甚至给工作人员下跪。

尹燚看的有些心酸，还是那句话，兴百姓苦，亡百姓苦。

不过看到更多是中介售楼部置业顾问，还有她和吕毅手下员工各种花式广告。

【当初叫你买，你说听朋友意见，现在你买不了了，你朋友会帮你吗？】

【我就差拿刀子架在你脖子上逼你买了，你都不买，现在后悔了吧，求我也没用。】

【走过路过不要错过，主城区和郊县已经限购，还有我们灌县没有限购，5A景区，环境超好，避暑胜地，只要6999，7999，小洋房买回家。】

【公寓不限购，不看资格，随便买，市区地铁口13999买不了吃亏买不了上当。】

尹燚看向吕毅，“吕哥，你跟我们准客户沟通没？他们愿不愿意？”

吕毅点点头，“今天已经带了十几组客户去社保局补交社保，你说你这脑子怎么转的那么快，居然发现社保可以补交，等他们补交完毕，立刻带他们定房。”

“别报太大希望，现在就是我们反应快，回头房管局没那么多人闹事，第一个整治就是社保局，再想补交希望不大，恐怕连代买什么都会被限制。”

以前很多开发商还打算开超市这些解决就业率和税率问题，这些以后都会被规整，国家正高速的发展，越来越制度化发展。

“我明白，我们团队对新客户都是先要查有没有购房资格，没有都是推荐公寓，别说，我亏大了，书香雅苑的公寓我之前都更名卖出去了，你这手里三层要是能卖，得赚一大笔，要我给你推不？”

“还没交房不着急，等交房我把房产证拿到再说，你别觉得我赚的多，我这是二手，增值税都能交的我想哭，给国家挣钱了。”

吕毅闻言哈哈大笑，没错，如果说看见尹燚赚钱他确实会眼红，但是看着尹燚每套公寓都要交好几万的税，他是真忍不住笑。

商业就是这样，增值部分增收20％左右税，尹燚是八万买到手，现在公寓差不多要三四十万，就当清水房35万，她房子增值27万，27万也要交五万多增值税，加上三个点的契税，一个点的个税，卖套房交七八万跑不了了。

不行，让他再笑一下，这波赚的是国家。

“笑什么笑，羊毛出在羊身上，反正我标净收价，税的事交给客户，爱买不买，不买我出租一个月一层楼也好几万。”

吕毅看着尹燚云淡风轻的样子，好吧，他再次深深嫉妒了。

尹燚看着外面员工也是在窃窃私语讨论购房的事，有些想着以后有钱，现在失去购买资格，都是倍感压力。

尹燚在想，还是不要把她准备的惊喜告诉大家，年会再说。

“吕哥，接下来各个楼盘尤其是那些还没涨价的楼盘，估计很多有资格的人都会去摇号买房，中介可能会被直接踢出外销团队。

包括我们可能都占不上便宜，中介人家有二手房资源可以转换，我们就比较难过，接下来……”

吕毅这下真的不笑了，MD，你们都有别的渠道副业，能有稳定收入，他怎么办？

如果没有房子卖，岂不是要团队都要解散？只会卖房子的他以后怎么办？

吕毅忽然有种天凉王破的感觉，不过王是他，不要啊，他开支那么大，不想当穷人。

“妹啊，不对，亲嫂子啊，你要提携小弟，告诉我接下来我们怎么做，全职卖公寓？还是卖商业？一直卖这些产品，我怎么那么不得劲儿呢？”

尹燚无语的看着吕毅，怎么不笑了，刚才不是笑的很开心吗？

把手机朋友圈打开给他看，“人家都知道卖不限购区域，你怎么不知道，别忘了，这些开发商都是我们老领导分公司，是我的话现在就去房管局，谁没有购房资格，留下他们电话，给往外区域推过去。”

吕毅顿时眼前一亮，  急切跑出去安排工作，时间不等人，现在和中介又成竞争对手了。

尹燚笑着摇摇头，竞争对手，也许可能，不过她看着刚刚给闫丽发的消息，如果反应快或者看到闫丽的中介，他们就不会把目光集中在房管局。

他们有二手房，他们更应该把客户集中在新盘，那些有资格买房摇号的客户，在他们交资料的时候留下联系方式，如果没摇到合心意的房子。

这不是最准的二手房客户吗？


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