第94章 考察门面
一下课到了吃午饭的时候，学生们纷纷走向食堂，琳琅却和舍友们打了个招呼。
“你们去吃饭吧，不用等我，我有事，中午也不回去睡觉。”
舍友们理解地点头。
琳琅急匆匆离开学校。
她的“不合群”，落在有心人眼里，都成了她忙着当小蜜的佐证。
琳琅哪有空考虑这些。
她一出门随便买了点吃的带着，就去考察校门口的门面了。
要开奶茶店，第一步就是选址。
位置都没选好，怎么好进行之后的工作。
她要开的两家店，大体位置已经定下。
一家就开在他们省大跟前，另一家开到刘燕高中校门口。
今天她要考察的就是省大门前的位置。
好的门面，可是能起到事半功倍的作用。
一边吃着东西，她一边走动。
省大的地理位置不错，怎么也是省内第一大学。
处在省城中心地带。
省大左右两边以及对面街上，都有不少做买卖的门面。
要让琳琅来选的话，自然是离省大越近越好。
她要开在省大边上，主要的客流量就是省大的学生。
奶茶这种新型饮料，还是年轻人更容易接受。
当然，能辐射其他的消费群体那就更好了。
那些正在营业的门面，有卖吃食的，有卖杂货租书的。
大部分门面，都是当地居民自身的房产，顺带着做些买卖挣钱。
还有少部分，才是租出去的。
她厚着脸皮一家一家问过去，既打听租金，也打听售卖的价格。
也许在当下许多人眼里，租就可以了，买多不划算呀。
她这个后来人却明白未来房产的升值价值。
像是这种处在市中心的黄金地段，不管是升值空间还是赶上以后的拆迁赔偿，都有极大增值价值。
像是那种自家的房产做生意的。
琳琅问起租金，房主一般都会给她说个价。
问起整体售卖的价格，对方一般都会当作她开玩笑。
“小姑娘，我这你要买的话那可不便宜，怎么都得给我出一万五。”
有的面积小点的也有要七八千的，最多的有狮子大张口给她一下子就要三五万的。
放在后世那当然不贵，还很便宜了。
可在当下，三五万那绝对是远超市场价的。
遇到那种租门面做买卖的。
琳琅一问起年租金多少，对方就十分警惕。
觉得她是竞争对手。
琳琅只好美其名曰自己是省大的学生，为了写相关论文做数据调查。
她亮出来的学生证，给自己赢得了一些信任。
问了一圈，琳琅心里也有了杆秤。
这周围的门面，总体市场售卖价格在八千到一万五之间。
像是位置最好面积最大的那几个，才能到两万及以上一些的样子。
至于租金，便宜的一年六七八百，贵一些的，年租金在一千五到三千之间。
这样一比较，她就更觉得买下来划算了。
也幸好李娟这个投资人是大款，那天谈合作细节的时候，她就提过开奶茶店的店面要不要直接买下来。
李娟表示完全没有问题。
她很有商业眼光，也愿意投资买卖门面房。
琳琅愿意接受李娟的投资并合作开店，可不仅仅是看到她有钱，最重要的还是觉得呵李娟合拍，能说得来。
一个好的，不乱指手画脚的投资合伙人才是最难得的。
琳琅在那东跑西跑考察合适门面的时候，魏晓峰呵王芳也终于到了省大校门口。
其实他们早该到的。
结果在公交车上，魏晓峰和人发生口角坐过站了，他们差点和人动手打起来。
等王芳急得拽着魏晓峰下车，两人已经超过了好几站。
魏晓峰肚子饿着，脾气就很差。
本来还想找到琳琅了才蹭吃蹭喝的王芳，只能忍痛花钱带魏晓峰吃饭。
知道自个儿子的德行，出门时王喜梅把钱都交给了王芳管着。
魏晓峰想花钱就只能找王芳。
王芳不舍得多花钱，两人就随意进了一家面馆。
魏晓峰胃口大一连吃了三大碗。
王芳也不差，吃了两碗。
掏钱的时候王芳肉疼得很。
吃完饭，两人才赶紧又坐车赶往省大。
等他们到了，省大校园里都静悄悄的。
大中午的，已经吃完饭的学生们，不是去图书馆，就是回宿舍休息了，校园里很少有人走动。
他们要进校门的时候，被门口的大爷喊住了。
“站住，干嘛的？”
大爷一双利眼上下打量着他们。
王芳和魏晓峰站住。
王芳露出讨好的笑容。
“大爷，我们是来找人的，我妹妹在这里上学。”
“你呢，做什么的。”大爷朝着魏晓峰抬了下下巴。
“我找我姐呢。”魏晓峰一副理直气壮的样子。
“大爷，这是我弟弟。”
斜了魏晓峰一眼，大爷终于点了下尊贵的头。
“过来，登记。”
“哎。”
王芳赶紧领着魏晓峰走过去。
两人分别填写了个人情况。
看到他们俩姓氏不一样，大爷不免又问了一句。
心里骂着大爷多事，嘴上，王芳还是带着笑解释。
“大爷，上学的是我表妹，是我这表弟的亲姐姐。”
“哦，早说清楚嘛。”
终于走进省大校门，王芳贪婪地看着周围的一切。
差一点，她就能在这里上学了，都怪那可恶的琳琅，抢走了她上大学的机会。
走了一截路，终于看到两个学生，他们赶紧上前询问。
“同学，麻烦问一下，中文系一年级的新生都住在哪呀？”
“中文系一年级？这个我们还真不太清楚，我们是数学系的。”
又问了好几个人，总算让王芳问到中文系女生的大概楼层。
她立马带着魏晓峰找过去。
“表姐，你不是在省大有个熟人吗？干嘛不找她直接问，这样一个个找过去的，多累呀。”
他都不想走了。
看魏晓峰疲懒的样子，王芳真想破口大骂。
要不是借着这家伙的名头，才能从姑姑那要来钱顺利到省城，她才不想带他呢。
一路上什么忙都帮不上，还尽给她惹事。
她操心操的人都快废了。
“你也看到了，人家这会都休息呢，我哪里好意思打电话。”
其实她也是察觉出李丹丹对她有些不满了，不想让其更加不满。
而且，她也有着一些自己的小心思。
她总不能老被李丹丹制约着吧。
说完她就领着不情愿挪步的魏晓峰继续走。
终于找到中文系大一女生所住的宿舍楼。
让魏晓峰等着，王芳直接走到一楼舍管窗户前。
敲了敲窗，窗户打开。
“同学，你有啥事？”舍管疑惑看她。
没有解释说自己不是省大的学生，王芳噙着笑开口。
“阿姨，麻烦问一下，你知道中文系大一的新生魏琳琅住哪一间宿舍吗？”
舍管阿姨回忆下了。
“哦，魏琳琅呀，知道。”
王芳脸上的笑浓郁起来。
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