第129章 计划买办公楼
一天时间的谈判，萧逸很快就带来了结果，一个坏消息和一个好消息。
坏消息是，经过与青阳公司的谈判，加上杂七杂八费、人工费、一栋大楼成本费等等，价格卡在十亿两千万，就谈不下去。
要知道，现在可是零七年，普通公务员工资也才一千出头，十亿无疑是天文数字。
易南也知道，一栋办公大楼卖十亿，对方也是诚意满满，不然等大楼竣工，卖十几亿、估计有很多老板抢着要，可他哪有那么多钱。
好消息是，国家有资金扶持政策，可以去银行低息贷款。
要贷那么多钱出来，需要正厅级以上官员做担保，还要签大楼质押合同。
易南听到这，不由一阵苦笑，哪个领导不是非常爱惜羽毛，怎么可能会为他做担保。
这钱要是还不上，别说大楼会被银行收走，担保领导还会被追责，搞不好还会被判刑。
萧逸看到易南露出纠结神色，心头活动道，“要不我也注资金？只要首付百分之三十，咱们就可以做抵押贷款，我有办法拿到最低利息。”
萧逸之所以这么积极，那是因为跟着易南有肉吃啊！根本就不担心他还不起钱。
易南身后的姬雪，还在满脸着急等待，她想帮忙掏钱，易南又不肯。
说实话，易南心里其实不想萧逸介入，这样买来的大楼，总感觉不完美，有一丝丝的遗憾。
易南思索许久，权衡利弊下，让萧逸介入，还不如把大楼股份给姬雪，到时大楼升值，再溢价买回来。
于是开口问道，“我那股份值多少钱？能不能套现去付首付？”
又转头朝姬雪说道，“姬阿姨，您那股份我先付首付，大楼按资金比例给您股份，到时候再溢价跟您买回。”
姬雪内心很失落，“不碍事，不碍事，你拿去用就是，什么股份不股份，无所谓。”
失望的还有萧逸，见他铁了心了要独自买楼，也只能作罢。
“行吧！我先和青阳公司估估价，到时候再跟你细说。”
隔天中午，不仅萧逸来了，韩冰接到易南要买办公楼的电话，火急火燎赶来。
易南看着那一堆数字，不禁有点头皮发麻。
零七年的银行贷款利率是7.8，而萧逸能拿砍到3.8，说没动用关系，打死易南都不信。
再加上国家扶持政策，头年可以不用付利息，只要付本金即可。
可就算用3.8利息计算，再加上本金，每年也要交付一亿多，这让易南内心有点虚。
现在他的手上，只有收银软件能赚钱，前景也不是很好，最多能再赚半年时间，别的收银产品就会跟风涌入市场。
仙侠游戏刚刚开始，赚到的钱只能维持成本，后续情况还不明朗。
自己要是买下办公楼，每年不得勒紧裤腰带过日子？
可肥肉就在眼前，不买又不甘心，反正办公楼还会升值。
易南咬牙道，“大楼位置地图带来没？”
见易南有点没底气，萧逸不由笑出声，“哈哈...带来了，实在承担不起，别勉强。”
易南瞪了萧逸一眼，从他手中拿过青州市地图，也看到了标记位置。
位置不算偏，但也是在郊区，离青州警察学院很近，附近没有配套设施，但在拆迁范围。
看标记，那边要建六栋办公楼，周围还有十几个小圈，上面写着商品房小区。
易南又道，“大楼设计图呢？”
萧逸边递图纸边道，“六栋大楼统一建造，每栋大楼高二十六层，地下有四层停车库、占地面积4348平方米，总面积为平方米。
还有，他们在讨论，挑选哪几栋大楼，合建成商业广场，供附近居民购物、游玩、消费。”
易南心头一动，“已经定下了？”
“还没，在商讨中。”
“有没有办法争取到。”
有商场大楼和没商场大楼，价格天差地别，能争取到，易南肯定不会放过。
易南突然想到什么，转头朝姬雪问道，“姬阿姨，一附分院，也是建在那边吧！”
“嗯，具体在哪？我不是很清楚，但就在附近。”
萧逸道，“这个问我就行，在3号大楼旁边，工程已经建到一半。”
“那行，我选3号大楼了，你去帮我接洽一下，欠你的人情，我记下了。”
此时大楼能不能被选中，开发广场已经无所谓，只要旁边有医院在，不愁大楼不涨值。
“算你有良心，没让我白跑，帮你争取低额利息，记得呀！你欠我一个人情。”
韩冰小嘴唇微张，明显被易南的大手笔，给吓到了。
“你真的要买啊！我们一年要还一亿多呢！
还有，你那股份估值两亿三，公司财务上，也才六千万的资金，还没扣除员工的抽成、股份资金，就算这些全加起来，还有一千万的窟窿，你准备从哪弄钱？”
易南把目光放在萧逸身上，笑眯眯道，“你先帮我垫上，按银行利息给你算钱。”
萧逸脸色顿时如猪肝，“我说大哥，你别一个劲地，在我身上薅羊毛啊！有钱赚你不带我，需要钱了还朝我借。”
姬雪在身旁浑身难受，想要开口帮忙又不敢说，知道易南不会同意，这就让她心痒痒。
“你就说借不借吧！”
“噗嗤，哈哈哈......”韩冰在旁边笑地花枝乱颤。
“借倒是可以，你准备什么时候还我，你买完大楼后，可是欠了一屁股外债。”
易南信心满满道，“这个就不用你操心，在年底之前肯定还清，利息就按7.8利率算。”
萧逸看看姬雪，“行吧！只此一次啊！下次有赚钱项目，必须带上我。”
资金筹集完毕，现在就差办手续。
易南道，“韩总，你先回公司跟叶主管商量一下，接下来直接跟萧老板接洽就行，需要签字再来找我。”
“叶晨主管如果不同意呢？”
“我会让他同意的，有了属于自己的办公大楼，房租就能省去一大笔开销，双赢的局面，何况我不白借他，一样给他算利息。”
韩冰带着狐疑离开，萧逸也跟着离开，准备去帮易南办手续。
憋了很久的姬雪，开口道，“我还有点积蓄，你不需要东拼西凑，还要支付一大笔利息。”
“没事，我周转的过来，到时候没办法，再让你出手。”
姬雪委屈到想哭，眼里泛着水光，喃喃着“你又用这话敷衍我，就是不想要我帮忙，把我当外人。”
易南见她要哭的架势，也是有点心软，“我说真的，这点小事都处理不了，以后怎么去京城生活？”
姬雪听到这话，顿时精神亢奋，“你说真的，真的愿意跟我去京城？”
易南笑道，“我现在还是学生，要去也是毕业后吧！”
姬雪立马又很失落，“那行吧！记得你说的话呀！毕业后跟我去京城。”
易南表面爽快点头，心里则想着，以后事以后再说，谁能清楚未来会发生什么呢！
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