第29章 要买就买最贵的！
“贾磊你在电话里总跟我说海口哪哪都好，环境漂亮到处都是美女，可我到了这里才发现，可现在这里除了满大街的工地外还有什么可看的？”山九寨坐在车里不满意的问。
“你别看不起路边的这些工地，现在这路边的随便一个坑，都已经被人炒过十手八手了！坑都没挖完呢，上面已经卖出去十几层楼了。”贾磊给山九寨介绍说。
“天啊！就这些破坑也有人肯买吗？”山九寨难以置信的问。
“当然有人肯买了，而且买的人多着呢！现在海岛的房子和地皮都很抢手，简直是供不应求……”阿飞接话说。
“要是这的房地产市场真的那么好，那我这次肯定能大赚一笔了！”山九寨高兴的说。
“对了，你这次带了多少钱过来？”贾磊问他。
“我这次也没带太多，就带了5000万！因为我是第一次出来做事所以老头子不放心，就随便给了我点小钱把我打发了。”山九寨不满意的说。
“噗！”阿飞听到这里简直要吐血了。
“5000万还算小钱儿吗？”大傻傻乎乎的问。
“我爸他们一年的生意额有几十亿呢，这5000万对于他来说当然是小生意了！”山九寨不高兴的撇撇嘴说。
“行了，5000万就不少了！如果你的钱太多咱们还真的不太好出手，毕竟时间紧，钱太多了也找不到合适的目标。”贾磊赶紧安慰山九寨说。
“你说的也对！”山九寨想了想点点头说。
“对了，山九寨我和你打听个事儿，我看你在火车站卖的货什么都有，那些货你都是个从哪里进的？”贾磊好奇的问他。
“你苏联货卖的好好的，问这个干嘛？咱俩的铺子就在对面，你总不至于想和我卖一样的东西抢生意吧？”山九寨皱着眉头问。
“我要是真想和你抢生意就不会问你了，我还没那么傻！”贾磊翻了个白眼说。
“那你问我的货源干什么？”山九寨问。
“我在这边盖了一栋批发城想给自己找几个稳定的货源，你的货都是时下最流行的，而且你无论是东南亚还是港澳台的货源都有，特别适合我的批发城！”贾磊解释说。
“贾磊怎么你也想搞走私吗？这不符合你的风格啊？你不一直都是别人家的好孩子吗，走私可是犯法的事，你真要干嘛？”山九寨难以置信的问。
“我当然不会干犯法的事儿了，你们所谓的走私货，在其他国家拉出来的时候不也是合法的吗？
你们走私只不过是为了逃避国内的进口配额和海关关税，可在海南这个地方做生意本身就没有太严格的配额限制、这里除了少数几种商品外，大部分进口商品都可以免交进出口关税和增值税的，我从外面进货后直接在岛内卖就能赚大钱。
至于那些买了我的货的人到底是怎么把货运回国内的，那就不关我的事了！对吗？”贾磊问山九寨。
“贾磊你说的对！太TM的对了，你这是用合法的手段来逃避关税啊？你这么干可比我老子他们的手段高多了！”山九寨佩服的说。
“合法是合法了，但我挣的没有山爷多，毕竟再怎样，我多多少少还是要交一些税的？”贾磊无奈的说。
“贾磊你这话说的就有点儿矫情的嫌疑了，现在政府有规定，无论是什么企业在岛内的第一年都是免税的，你的商场第二年才收一半的税，第三年以后的税率也只有15%！就这点儿税还不和没收一样吗？”洪晨无语的说。
“可商场的免税期只有一年，我开的航运业的免税期甚至有2年呢，只交一半税的时间最少能达到五年、如果能平被评为先进科技企业减半征税的时间足可以达到十年！”贾磊特别心疼的说。
“贾磊你这属于得了便宜还卖乖，也太贪得无厌了？连我这种混混都看不下去了！我在明珠市交的税可比你高多了……”山九寨无语的说。
“呵呵……我就是随口抱怨几句而已，别当真嘛！”贾磊立刻不认账说。
“行了，你的意思我明白了！你不就是想让我把我老子的货源介绍给你吗？这点儿事儿倒是不大，但是我为什么要帮你忙啊？我这么做属于撬我亲爹的墙角吧？”山九寨问。
“这事我不让你白干，不然我就带你去炒房，包你能挣个几千万！”贾磊赶紧说。
“还差不多！你要是能帮我挣个一两千万的，我倒是可以考虑把货源介绍给你。”山九寨想了想说。
“你可别只是考虑啊，你应该一定要把货源介绍给我，毕竟这件事对我们双方都有利可图的？这事真成了，咱们就能挣大钱！”贾磊赶紧说。
“哦？你这话是什么意思？难道我在这里边还能挣到大钱吗？”山九寨不解的问。
“当然能挣到了！买卖进口商品这好的事儿我怎么能吃独食呢？你放心，只要你把货源介绍给我，我就把自己商贸城里最好的位置都留给你，我保证让你能成为这个商场里所有店铺最大的供货商。
到时候你挣了钱不就和山爷自己挣到钱一样吗，这怎么能算撬墙角呢？
山爷的家产最后还不是要留给你们这些儿子的吗？你可是原配生的嫡子，原本就应该接手山爷的生意的，我们这样做只不过是让你提前适应一下而已！”贾磊赶紧解释说。
“你说的对！老头子的生意最后本来就应该都交给我的，现在我靠自己本事来插手这些生意，老头子也没什么话说！我记得你们北方有句话。叫做什么肉……什么锅里的？说的好像就是这个意思吧？”
“把肉烂在锅里！山爷那边挣的虽然少了可你这边挣的多了，这些钱到底还是留在了你们山家人手里，山爷可一点不亏！”贾磊赶紧提醒他说。
“对，就是这个意思！我老子的钱最后也得留给我的，我现在这么做只不过是提前把这些东西拿到手而已……”山九寨得意的说。
“而且我们这么做还有一个好处，你看山爷做的事再怎么说也是违法的。说句不好听的话，万一山爷将来被抓住了这些不义之财全都会被没收的！
可你在岛上这样卖东西是合法的，就算山爷以后真出了事儿也牵扯不到你身上，政府总不会没收了你的合法所得吧。”贾磊赶紧说。
“贾磊这话虽然不太积极，但却挺实在的！”山九寨点头说。
*****
既然贾磊和山九寨达成了协议准备狼狈为奸了，这俩人就抓紧时间开始鼓捣起自己的买卖了，。
贾磊先是带着山九寨出去转了一圈问他想买什么房，没想到山少爷果然豪气，他伸手就指向了当时海口的数一数二的高层建筑南洋大厦。
这栋楼足有28层高，无论在哪个角度都会让人一眼看到它。
“少爷我要买房就买最贵的最好的！”山九寨得意的说。
“嘶！你要买南洋大厦吗？真是好眼光！”贾磊倒吸了一口凉气说。
“怎么不行吗？”山九寨问。
“没有！只不过这个房子比较贵，你真的要买吗？”贾磊说。
“少爷我一向只买贵的不买对的！我可是带了5000万过来的，没有什么房是我买不起的。你说吧，那个大厦的房价多少钱一平米？”山九寨不在意的问。
“南洋大厦是南洋银行自己盖的办公楼，房价1万每平米1万多左右！”贾磊回答说。
“噗通！”山九寨听到这个回答后脚一崴，差点没摔一跤。
“我看这里的人炒房子都炒疯了吧？一平米1万多，这房子难不成是金子做的吗？”山九寨惊讶的问。
可怜的山九少爷，他原本觉得自己带来的5000万是一笔巨款，没想到到了海口连栋楼都买不起……
“差不多吧，它旁边的那块地皮现在的拍卖价都快赶上南洋大厦的房价了！你还真别觉得每平米1万多贵，我估计用不了一个月这个价钱还会涨的！”贾磊肯定的说。
“我们还等什么，赶紧去买楼吧！”山九寨着急的说。
“可是人家还没开盘呢？”贾磊赶紧拉住他。
“你傻了吧？我可是大客户，难道不能提前预定吗？”山九寨白了贾磊一眼问。
山九寨说的没错，哪怕南洋大厦还没开盘，可他们对于自己找上门儿来的大客户还是很欢迎的。
“先森雷侯啊！好高兴见到你，请问你们有什么问题？”一个说着粤语普通话的港岛人接待他们问。
“贾磊他第一句说的是什么你能听懂吗？”山九寨问。
“他问你好！”贾磊给山九寨翻译说。
“嗯，我很好！不过你能派一个会说普通话的人来接待我们吗？”山九寨回答说。
“ok啦！”对方点点头，把公司的副经理叫了过来。
“不知道两位来有什么事？”副经理问。
“我们想买房！”山九寨直接了当的说，贾磊听到这恨不得把自己的脸都遮上。
“我们的房还没盖好呢！”秘书提醒山九寨说。
“我的朋友以前没炒过房，他的意思是想来买楼花！”贾磊赶紧解释说，这是港岛人对期房的叫法。
“哦！两位想买楼花吗？欢迎，欢迎！不知几位想买什么类型的房产？买几个单元？我们这里有写字楼、商铺、和停车场……”部经理开始给他们滔滔不绝的介绍起来。
南洋大厦作为银行自建的项目，各种配套设施还是很齐全的，贾磊之所以不反对山九寨买这个房，就是因为它绝对不会烂尾。
“你说的这些对我来说没用，我买房就是想炒一把，只要告诉我你们现在这里的房价是多少就行了？”山九寨不耐烦的问。
“我们这里的房价每平米18000！”副经理回答说。
“不对啊贾磊，你不是说这的房价才1万多块钱吗，这怎么都快到2万了？”山九寨皱着眉头问。
“这是港岛人盖的房子，人家的售价是港币！现在人民币兑港币的汇率是1:7.4左右，18000港币也就等于13320元人民币。”贾磊给他算了一下说。
“这怎么还有零头！我可是大客户，他们就不能给我打个折把零头抹了吗？”山九寨不高兴的问。
“如果您是真心想买房，打折当然可以！不过具体的折扣还要看你到底想买多少平方米物业，如果您买的多我可以向公司帮您申请打折的。”副经理赶紧说。
“我买的当然多了！我想问一下，如果我买5000万的人民币的房产，你们能给我打多少折？”山九寨问。
“5000万！”副经理听到这个数以后立刻高兴得嘴都合不拢了，连那个只会说广东话的总经理也笑的眼睛都不见了。
“我们可以给您打9.5折！”副经理赶紧说。
“9.5折也……哎呦！”山九寨刚要答应下来，就被贾磊在桌子下面偷偷的踩了一脚。
“9.5折啊！那每平米也要17100港币呢，这个折扣也太没诚意了！你们这的房价本来就要比普通的楼房贵一倍、要是再连点诚意都拿不出来，那我们就去买别家的房子了。”贾磊说。
山九寨这个大少爷买东西从来不杀价的，贾磊可不能让他这么败家，这种大生意哪怕只降下来一个点就是上百万呢，于是贾磊亲自上场开始帮山九寨杀价了。
“嗯……这个……，我们的房价虽然比其他地方贵一倍，但我们房子的地段和建筑材料都要比其他的地方好很多！这个价钱真的不贵。”副经理赶紧解释说。
“我们的房子买到手以后又不是用来住的，而是用来炒的！建筑质量和地段和我们有什么关系，据我所知附近正在盖的那栋海外大厦每平米价格才六千块左右……”贾磊欲言又止的说。
没有对比就没有伤害！
南洋大厦的房价实在太高了，所以他们现在的销售情况不是很理想，他们真的不想轻易放过山九寨这种大客户。
“九折！那九折总可以了吧？”经理和经理商量了一下后说，这是他们能给出的最大折扣了。
“九折呀？那房价也要16200港币呢，我哥哥讨厌零头，不如你们把那200港币也抹了吧。”贾磊说。
“这……，可9折已经是我们能打的最大的折扣了，再多的我们真的做不了主了！”副经理为难的说。
“你们这家大厦的是南洋银行盖的吧？我以前在范老夫人的聚会上和庄老先生有过一面之缘的，那位老先生可是个和气的人，他夸我懂事还让我叫他爷爷呢。”贾磊笑着说。
对方一听贾磊的话立刻明白了他的意思，看来这个客户和总公司是有关系的，于是经理和他们打了个招呼自己到外面去打电话了，果然庄老先生还记得贾磊这个人。
“这位贾少爷在内地的人脉很广、在京城里的靠山也很硬，既然他都开口了我怎样也要卖他个面子。九折的房价大概是13000多人民币，你把房价给他降到11000人民币吧！”庄老先生想了想说。
“好的，老板！”经理立刻点头说。
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（作者声明：南洋大厦的房价是经过本人亲自查证的绝无虚假，30年前我们也买不起房〒_〒）
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