第393章 新世界中心
大年初七。
昨夜丁贤在大屿山的澄碧度假村度过。
他其实还想在这里多住几日，但他今天有应酬活动要参加，必须赶回市里。
一大早，他坐上游艇开始返航。
航线是顺着大屿山沿岸一路向北。
他在大屿山有两处产业，一处是澄碧度假村，另一处是在建的荷东影城。
77年底他通过旗下云松投资公司，收购了大屿山岛竹篙湾的财利船厂以及附近仓库地皮, 总共买下二十公顷土地，其中一半用于建设荷东影城。
建设资金来自云松投资，总预算是四亿港币，承建商是华记黄埔，暴雪与荷东参与辅助设计。
也可以说，荷东影城是华记的综合性大项目, 但凡是旗下子公司，统统都会介入进来。
行船大半小时后, 游艇赶到竹篙湾新建的华记码头，经过一年时间建设，码头早已经焕然一新。
丁贤是故意途径这里，过来视察一下工程进度。
下船后，几辆观光车正等候在沿海岸修建的观景长廊上，这条长廊采用的是古风建筑，上搭了大屋顶，道路直通荷东影城大门。
丁贤坐上观光车，朝影城进发途中，身边的关佳慧对他说：“我老豆可能也在影城里边，年前落成一座新影棚，他公司要参与内部装修。”
去年关杉吃了一场官司，丑闻闹的沸沸扬扬, 他很难再接到戏，就让关佳慧找丁贤代为说情, 从丁贤这里拿到一笔生意。
丁贤很早就对关佳慧讲过, 关杉是艺人出身，即使做生意也应该与演艺圈有关, 就把关杉介绍到荷东影城这边, 做了室内装饰品的供应商。
这种生意没有技术含量，稍微对影城格局了解一些就能做，关杉不用担心搞砸，也能赚到钱。
丁贤听了关佳慧的话，问她：“新落成的影棚是几号？”
关佳慧呵呵笑起来：“丁生，这是你自己的影城，竟然不知道建设到什么程度吗？”
丁贤懒散的仰靠车座上，养神小憩：“我公司那么多，如果事事都从头跟到尾，岂不是要累成白头翁？”
“你怎么才起床就累呀，不过累也不怕，我给你按摩。”
关佳慧使双手给丁贤捏肩膀，边说：“荷东影城是在去年四月份开始奠基，前四个月没有施工，而是在清污，听我老豆讲，这里以前是座船厂，厂区经常存放化学废料，导致土地被污染, 丁生，这件事你应该知道吧？”
丁贤当然清楚财利船厂的地皮问题，清污命令就是他亲自下达。
他道：“污染区域并不大，但清除彻底需要时间，施工这才耽误了几个月。”
他扭头瞧着关佳慧：“当初给你老豆介绍了影城生意后，我就一直没有再过问，平常你也不对我讲，他生意到底做的怎么样？”
丁贤给关杉的生意不算小，但这笔生意是给影城建筑提供内部装饰品，建筑必须先落成，关杉才能赚到钱。
荷东影城半年前才开始施工建设，这么短的时间内，建筑工程哪里可以竣工？即使某一座建筑竣工封顶，那也需要先进行内部装修，等装修完毕，才沦到关杉这些供货商提供窗帘、壁画、幕布、座椅等道具装饰品。
目前影城内仅仅有三座影棚完成了封顶，这些建筑比较矮，盖的相当快，但封顶也不到一个月，过完年才开始进行装修，关杉现在跑过来，其实没有任何作用，数月内影城都不会联系他供货。
关杉之所以这么急巴巴，那是被逼的，他去年惹出的官司，赔光了积蓄，他日常开销又大手大脚，没有钱维持高消费，他就希望影城生意早点做成，从元旦节到春节，他已经来了影城好几次。
但关杉的窘迫境况，关佳慧并没有对丁贤讲，她说道：“我老豆正在积极备货，他天天都在讲，影城只要建好，他生意就能旺起来。”
丁贤也没有多问：“确实会很旺，荷东影城仅仅是第一期工程，将来还会建设二期三期，他以后的订单会多到数不完。”
丁贤在这里圈下的地皮有二十公顷，荷东影城仅仅占了一半，按照丁贤的规划，余下一半会建设成观光乐园。
不过因为交通问题，乐园性质仍旧没有落实，可能会选择‘星球大战’为主题，也可能会选择‘变形金刚’为主题，而且建设时间遥遥无期。
即使荷东影城竣工以后，星球大战或者变形金刚乐园也不会立刻开工，丁贤必须拿到港府背书，先让港府参与进来，出面修建荃湾青衣岛连接大屿山岛的跨海大桥。
什么时候打通了陆上交通，第二期乐园工程才会开始施工。
关佳慧对二期工程不抱期待，因为第一期还没有建成呢，她家的困境却急需立刻解决。
她找丁贤商量：“丁生，我去年暑假从学校毕业，每天不是住酒店，就是逛街去玩，是不是有点不妥当呀？”
她觉得女人闲一些是应该，尤其像她这种待在富豪身边的女人，操心太多会老的快，这是大忌。
但她老豆关杉遇到了困难，常常发愁的睡不着觉，她想替她老豆分担一些压力。
却不能直接找丁贤寻求帮助，她就想自食其力。
丁贤听了她的问题，抓住她一只手：“你想工作吗？”
说着，又把她手掌举在眼前：“这手娇生惯养，估计做不了工。”
“我不是千金小姐，工作肯定没有问题啦，只要丁生你给我安排，我保证不偷懒。”
关佳慧轻轻诉说心声：“不过我的想法不重要，丁生你要是不中意我工作，那我一切照旧啦，其实我很喜欢现在的生活，没想一定要去改变什么。”
丁贤听她讲话这么乖，自然不会苛刻，就问她：“你到底要做什么？有没有自己的想法？”
关佳慧还真有：“你以前送了我好多欧莱雅的护肤品，我就比较关注这个品牌，见最近他们在电视上打广告，丁生，你觉得我拍广告怎么样？”
她觉得拍广告省事，酬劳又高，关键是不需要长期做工，拍完一部广告片就能继续闲着了。
丁贤却认为她是有什么事业上的追求，想了片刻，对她讲：“欧莱雅是欧洲名牌，他们的广告片是在欧洲拍摄，然后拿到香江播放，即使现在去联系，短期你也出镜不了欧莱雅的代言。”
关佳慧赶紧道：“那就算了，我只是随便说说。”
“随什么都不要随便。”
丁贤给她安排：“既然你开了口，我一定让你心愿达成，不过需要一点点时间，你先去给《万千星辉》与《MTV》拍封面，再出镜随身听的广告片，工作量很少，但我能让你的曝光率超过香江的一线明星，等你名气打出去，欧莱雅再到MTV旗下媒体打广告，到时把你推荐过去，就能水到渠成了。”
关佳慧感觉一阵头疼，又是拍封面，又是拍广告，她觉得太麻烦，而且这么多工作做下来，极可能会被推着出道演艺圈，这绝对不是她的本意。
有那么一瞬间，她很想对丁贤讲实话，她就是缺钱，其它什么都不为，但如果直接张口朝丁贤要钱，她又害怕丁贤厌恶她。
最终还是把苦果咽在了肚里：“那好吧。”
她佯装欢笑：“丁生你怎么安排，我就怎么做。”
她讲话的时候，一直搭在丁贤肩头，动作并没有停过：“丁生，我按摩的怎么样？”
这时观光车已经到了影城里边，行驶到了1号影棚附近，丁贤叫了停车，拉着她下去参观。
其实没有什么可看的，毕竟工程仍在建设当中，全场都是乱糟糟的工地，关佳慧猜测关杉来了这里，确实不假，但关杉待了没一会儿就嫌吵，早就坐船离开了。
没有见到关杉，丁贤与关佳慧在影城待的时间也不长。
上午十点钟时，两人乘坐游艇返航，在九龙尖沙咀的天星码头下船。
登陆以后，关佳慧问道：“丁生你今天有什么应酬吗？”
丁贤指了指天星码头东边：“新世界中心的周大福旗舰店里，正在举办一场珠宝展览，我已经与郑老板约好，上午在店里碰面，然后一起吃午饭。”
尖沙咀天星码头附近的临海区域，占据着维多利亚海港北岸的黄金地段，这里的建筑物与南岸的会展中心、金紫荆广场地段隔海相望，共同组成了香江风景最美的地标皇冠。
这些建筑物都有哪些呢？香江文化中心、香江艺术馆、香江太空馆，全是公共建筑来着，港府为了营造香江的旅游文化环境，特别把维港两岸的地皮挑出来，用于市民的公共福祉。
但福祉仅仅是一部分。
港府并没有把地皮全部用作公共设施建设，出售了一部分给地产商。
香江艺术馆旁边的二十余万平方尺土地，被港府卖给了城中的新世界集团。
这些地皮全是香江全城最黄金区域的核心地段，艺术馆隔街才是半岛酒店、黄埔酒店与海港城商场。
所以比较地皮价值的话，海港城周围地盘要稍次于艺术馆周围地盘，因为从这些地盘走出去就是维港海面，绝对的无敌海景。
当初港府为什么偏偏把地皮卖给了新世界呢？
并不是进行拍卖。
原本东边有一座太古船坞建设的中转码头，七十年代初太古财团把码头迁走，码头地皮就闲置了下来，被太古财团推出发售，当时郑雨彤出价最高，他高价购入码头地皮，并转入新世界集团旗下。
因为码头地皮挨着港府官地，港府为了修建地标建筑，打造城市名片，于是把艺术馆附近的二十余万平方尺官地卖给了新世界集团。
但新世界集团并没有把官地物尽其用，他们围绕这些地皮进行了二期工程规划。
第一期工程是在码头地皮上兴建的新世界中心，建筑群包括14层高的新世界大厦、五层商场以及拥有八百间客房的新世界酒店，1977年新世界大厦已经开门办公，但商场与酒店一直装修到去年十月份才竣工开业。
至于第二期工程，这是港府出售的官地，被新世界集团规划成了一座拥有七百余单位的高层公寓，以及另一座五星级酒店，这酒店被郑雨彤亲自取名为‘丽晶’。
目前丽晶酒店与公寓还在完善建筑设计，并没有破土动工，按照郑雨彤的计划表，他打算明年开工建设，工期是三年，大约1982年可以投入使用。
这两期建筑都是‘新世界中心’的组成部分。
前世郑雨彤开发的楼盘数量并不多，但他拿下的地皮位置却数一数二，维港北岸的新世界中心与维港南岸的会展中心，全是香江地产界的辉煌标志与享誉海外的象征。
全世界的游客来到香江，当他们乘船在维港海上，首先看见的地标建筑都来自新世界集团。
丁贤费尽心思给郑雨彤示警，又通过周大福购买珠宝，目的就是为了维港两岸的超黄金地盘。
他至少要在两岸拿到一处地盘，用于修建华记中心。
这些地盘有钱买不到，必须从郑雨彤手上置换，没有第二条途径可以走。
从天星码头出来，往东走几百米就能抵达新世界中心商场，没有必要乘车，丁贤带着关佳慧步行赶了过去。
等来到商场外的广场时，关佳慧见到人山人海的盛况，忽然想起这几日看到的周大福新闻。
她一下跳起来，扶着额头说：“我给忘了，春节前周大福在纽约拍卖了一颗超级大钻石，这钻石原本是大明星伊丽莎白.泰勒的，重达整整100克拉，号称全世界最贵珠宝，周大福花了三四百万美元才买到手。”
她拽住丁贤胳膊，想往商场里跑：“咱们快去看啦丁生，几年前伊丽莎白.泰勒买下这颗钻石时，曾经被卡地亚珠宝公司放在纽约精品店里展览，据说三天吸引三百万顾客观看，周大福是在模仿卡地亚，前天开始在新世界中心商店里展出，广场这些人肯定都是为了看钻石。”
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