第283章 退赛
其实真比较投资风险的话,宋城的扑街几率更高。
前世宋城是一个赔钱工程,开业之初勉强可以吸引顾客,但宋城景致一成不变,游客很快就开始厌倦,十几年后因为生意萧条而关门停业。
丁贤让谢君信去劝说邱德根终止宋城项目,算是帮邱德根止损。
不过就算宋城赔钱,荷东影城也未必赚钱。
邱德根八成会拒绝。
临近中午。
丁贤把财利船厂参观完毕,乘坐游艇开始返航。
途中,他把谢君信、郑海权、马承邦以及胡慕芳单独召集在一起。
继续商量船厂地皮的使用:“我们有二十公顷土地,建设荷东影城只需要十公顷已经足够,这个项目的盈利能力差,很难吸引合作商,因此我们要做好独立承担投资的准备。”
丁贤的打算是,如果有合作商加盟,那就合资建设荷东影城,假如没有投资商愿意参与,那就自己投资。
他又道:“等荷东影城竣工以后,我们再继续开发余下的十公顷土地,这些地皮专门用来建设‘星球大战主题园区’,到那个时候,我们围绕星战主题设计工程图纸,然后拿着设计图去游说港府,港府愿意参与,我们再投资开工。”
荷东影城的主要功能是自用拍戏,即使无人观光也没有关系。
但‘星战园区’却不同,这是一座纯粹的游玩乐园,必须把游客吸引过来,否则是白白浪费资金。
那么游客应该如何吸引呢?首先要解决陆地交通,只要交通顺畅,客流量就能提上去,但这需要港府进行推动。
谢君信四人听了,齐声问:“如果港府拒绝与我们合资呢?”
丁贤望着他们:“我们要保持耐心!如果港府觉得‘星战主题园区’的吸引力不够,那么我们就再设计一个‘暴雪主题园区’。
华记一直在发展,文化品牌会越来越多,电影、游戏、漫画、动画,我们从中挑选最具国际影响力的品牌,进行主题园区的冠名,当这些冠名积攒到一定数量,价值足够高的时候,可能不需要我们游说,港府就会主动谈合作!”
这是最稳妥也最安全的经营策略。
唯一的缺点就是耗时比较长,可能需要数年甚至十数年才能把乐园彻底建成。
但这种等待非常有必要,毕竟华记公司刚刚才成立三四年,与迪士尼华纳那些老牌公司相比,底蕴着实有些弱,文化品牌原本就需要慢慢积累,根本急不来。
谢君信四人都没有反对这种步步为营的发展战略,他们会坚决执行丁贤分派的任务。
只是,荷东影城这个项目,到底应该由谁负责?
丁贤的安排是这样:“你们四间子公司各自挑选一批专业人手,共同组建一支乐园团队,华记黄埔负责建设,暴雪与荷东要参与设计,至于云松投资……”
丁贤瞧了胡慕芳一眼:“等荷东影城竣工,开始筹备新园区的时候,不止要游说港府,同时要游说合作商,加盟进来提供开发资金,这是你的任务。”
胡慕芳点点头,丁贤对她提过,东亚银行的李家是最合适的乐园合作商,到时她会去洽谈合作。
谷祆</span> “丁生,建设影城的资金全部由荷东来出吗?”
这是马承邦最关心的问题。
年前收购财利船厂与华置地皮的钱,就是由荷东调拨,假如荷东继续承担建设费用,财政会非常吃力。
马承邦又汇报:“荷东影城是大项目,除非把美国分公司的唱片与电影利润调回来,否则我把储备金用光,也不够建设荷东影城。”
前几年荷东在欧美市场取得的利润都已经被孟政鸿拿去投资。
目前孟政鸿持有的荷东海外利润,主要是《霹雳舞2》的票房与原声大碟收入,华纳公司陆续结算了三千多万美元。
但这笔钱要留在孟政鸿手上,继续发展电视网,什么时候把MTV铺遍全美,并且可以取得盈利,什么时候马承邦才能接管荷东在欧美市场的利润。
丁贤说道:“年底云松投资会结算不少分红,建设荷东影城的资金,让阿芳来筹集。”
这样一来,荷东影城就会成为云松投资旗下资产,不过荷东影城将来要引入多位股东,未来会像百货公司那样独立运营,而云松投资原本就是策略控股公司,用来掌管荷东影城,其实非常合适。
马承邦登时松了一口气。
他今年要在电影业务上大展拳脚,最怕资金被调空,这会影响荷东发展。
聊到这里,游艇抵达九龙大角咀船厂码头。
这座码头距离黄埔喜来登酒店比较近,丁贤要去酒店见一见金.弗雷与麦当娜,今天两人要返回美国,丁贤会设宴请客,给两人送行。
马承邦与胡慕芳陪着丁贤下船。
谢君信与郑海权要继续驶往中环码头,然后到和记大厦上班。
坐上车,前往酒店途中,马承邦想起一件艺人的私事,给丁贤提了提:“丁生,前几天你去电视台观看《香江偶像》直播,当时我对你提到一个叫叶萨莉的女歌手,你还有印象吗?”
丁贤点头:“有啊,她怎么了?”
那天晚上,丁贤看了叶萨莉照片,这个女歌手的样貌与前世台岛歌星叶倩雯一样,但丁贤还没有见过真人。
马承邦说:“昨天她打电话给经纪部经理陈淑芬,说是要退赛,陈淑芬向我汇报了这事,我询问原因,陈淑芬说是她家里人反对她唱歌,不准她再继续参加比赛。”
丁贤奇道:“她出身什么样的家庭呀,难道是达官显贵,唱歌竟然都被刁难?”
丁贤不清楚叶倩雯家里有什么背景。
马承邦简单介绍:“她外公是台岛官员,当年在大陆时已经开始当官,原本她爸爸就是因为出身贫苦,娶了她妈妈后,惹得她外公不满,她爸妈其实属于私奔,为了摆脱家庭约束,移居去了加拿大,她是在加拿大报名参赛,《香江偶像》在台岛同步联播,她外公是在台岛频道看到了这档节目,然后联系上她爸妈,逼着她回家。”
丁贤听的一阵头晕:“你讲重点,她到底有没有退赛?”
马承邦赶紧说:“昨天她爸妈全部来了香江,本来是要带她返回加拿大,我亲自去找了他们,劝说他们留下,他们说要考虑考虑。”
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