第二百九十二章 五星级度假村大酒店

　　三天的时间很快过去，赵康和殷继东带着一帮子人也回到了李健仁的办公室。

　　看着风尘仆仆的众人，李健仁也让助理周涛泡好茶，给端了上来，“赵总，这几天辛苦了。听说你们走了不少地方？”

　　赵康喝了一口茶，然后才回答道：“老板，我们一共走了十二处地方，最终也算不负所望，终于敲定下来，打算在阅江楼那边，盖我们的酒店。我们大部分人都认为那边目前而言是最适合的地方。”

　　李健仁心里一喜，不过却不动声色，“哦？那边我知道，似乎也没有特别突出吧。除了靠近扬子江边，景色不错之外，也没有显得有什么必要啊？”

　　赵康不知道李健仁心里已经有了打算，早就跟夏一凡沟通过那边。所以，他还是接着说道：“星级酒店，选址有几项重要性，要么干脆就放在市中心，这样可以方便出行；要么就选景点周边，外地游客众多，天然的客户群体。

　　而选择市中心，有一定的局限性，就是占地面积不可能随心所欲，你只能在一定的范围内来布局。可如果选择远离市区，那么你能拿下的地块的面积就有一定的空间，可容你施展。

　　而我们目前所看到的阅江楼周边，本身景色优美，人文气息浓郁，而且我们可以占用很大的面积来施展。我们完全可以根据阅江楼的特点，来制定我们酒店的布局以及建设方向。

　　这样一来，我们就可以跟阅江楼景观融为一体，打造出我们建辉大酒店的特色出来。我觉得这边所造的酒店，更加适合度假村一样特质的酒店。”

　　赵康一口气说了很多，但明显的意犹未尽，“在香岛，我们局限于占地面积，无法施展，只能尽量的往高处盖，更不能一下子就盖个100层。

　　但是在这里，我们完全没有必要这样。我们完全可以盖一幢高楼，然后剩余的盖成别墅区，适合一个家庭居住的别墅区。

　　当然，这样的居住条件，肯定定价不会便宜。但是，既然我们是五星级酒店，根本就不愁高端客户，那些客户更需要的还是服务质量以及舒适度！”

　　听着赵康的介绍，李健仁点点头，表示了认可。这样的度假村，李健仁前世也只有一次的机会跟着老板去开会时住过，当时还是在南方某个城市的海边。确实与众不同，令人心旷神怡。

　　回来后，他还跟同事吹嘘了好多次，确实让他记忆深刻。

　　当然，这样的五星级度假村酒店，造价就不是一般的五星级酒店可比了。他需要的占地面积也同样如此。

　　按照李健仁的大体估计，这样一座度假村酒店，总造价可能至少要5亿以上了。这还是在国内的价格。要是在其他发达国家，这个造价估计要翻倍。

　　到时候圈个几百亩地，除了一幢高楼之外，造上几十幢别墅，作为服务于最高端的顾客。在别墅与别墅之间，有回形长廊，有小桥流水，有假山花园。

　　这样的美景，肯定会得到那帮有钱人的喜爱。

　　千万不要低估了目前国内的富豪们，他比想象当中还要多一些。更不要低估他们的消费能力。一顿饭，他们就可能吃上几十万。这样的事，报纸上都经常刊登。

　　李健仁越想越兴奋，当然拍板，同意了赵康的方案。并且责成殷继东、赵康明天就去找区政府洽谈此事，尽快的立项审查。

　　毕竟想要建成这样一座酒店，估计也要两年的时间才行。毕竟太多的地方需要精雕细琢，光度假村内的人文景观就需要有关的古建筑专家来进行设计。更不要说，大量的建设需要去实施。

　　当天晚上，李健仁就给夏一凡去了电话，将自己的想法跟他作了汇报。

　　夏一凡当然是乐见其成，但是还是有点吃惊。一开始他以为李健仁来建造一座五星级酒店，最多投资2亿，也就差不多了。

　　当然，即使两亿元，也是不小的投资了。但是现在竟然是打算直接建造五星级度假村酒店，这样一来，规模就要庞大的多了，投资金额当然也同样要翻倍。

　　第二天一早，夏一凡就像区委书记汇报了此事，并且争取到了书记的支持。当然这样的项目，没有谁会不支持。这样规模的度假村酒店，所撬动的经济价值，可不是单单5亿元所能计算的。

　　一旦建成，将有多少顾客将在这片区域消费，这个数字将会显得很可观。更何况，这样的酒店，将能多出多少的岗位，解决多少的就业。这些都是需要当政者考虑得事情。

　　当天下午，书记召开了常委会，在会上宣布了此事，并且得到了所有常委的认可。至此，在政府层面，这个项目已经没有了障碍。

　　而李健仁这边同样如此，本身建辉大酒店就是他全资控股，建辉地产也是如此，这个项目，只要他点头，别人都没有反对的资格。

　　双方很快的达成一致意见，剩下的无非就是讨价还价的过程。毕竟涉及到几百亩的土地，虽然这个项目落地莫湖区，会给当地带来好处，但是该争取的权利，夏一凡同样不会放弃。

　　这个时候，李健仁就不好出面，只是让殷继东、赵康负责具体的谈判。

　　在他看来，只要双方大体上差不多，就尽快达成协议，他不会跟夏一凡计较这些事情。

　　三天后，经过一番拉锯式的谈判，双方终于达成了协议。建辉大酒店以5000万的价格，拿下了680亩的土地，并且承诺至少投资金额5亿以上。且后期招聘普通员工，优先选择莫湖区。

　　对于招聘人员这一点，夏一凡相当坚持，他甚至愿意牵线搭桥，跟有关学校达成培养协议。毕竟对于夏一凡而言，解决就业问题，一直就是区政府的职责之一。

　　有这样好的机会，为什么不加利用呢。这样一座度假村酒店，需要的服务人员肯定是要上千人的。

　　而这样规模的一座度假村酒店，对所有人而言，都是一次考验，包括赵康在内。

　　虽然赵康在酒店业工作了将近20年的时间，但是毕竟那里是香岛，跟内地不可同日而语。而且规模这么庞大，对于服务的要求也就更高。

　　所以，他最终请示了李健仁后，决定亲自坐镇金陵，而将香岛的酒店暂时交给一位副总打理。而自己专心致志的在金陵开始他的新的征程。

　　至于说殷继东，作为建筑方，同样的忐忑不安。让他造一座酒店，他可以打包票，肯定完成任务。但是现在涉及到太多的东西，尤其是设计方面，更是要精益求精。

　　在自己无能为力的情况下，他只能通过招标的方式，来选用最佳的设计。直接在多个平台上发布广告，招贤纳士，并与一个半月后，进行招投标工作。

　　至于为什么是一个半月后，那当然是需要留出时间，给打算参加招投标的公司或者个人，考察的时间。

　　而李健仁在双方签约之后，也就回归了校园，马上就要参加英语四级考试，以及还有一个月的时间就要放暑假了。他实在没有更多的精力去管具体的细节问题。

　　他对于殷继东以及赵康的能力，还是比较放心的，相信二人会给自己一个满意的答复。而且李健仁也没有非得限定一个时间，让他们造出理想中的度假村酒店。

　　赵康的预计是2年时间，但是李健仁没有限定他们，让他们量力而行。最重要的是保质保量的完成任务。


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