第658章 只要不砸人
“那你们还买？我的妈呀，那再加上买的钱，这东西完全就是烧钱哪？”孙家敏对飞机这块不太了解。
“不是那么算账，飞长途，或者公务就比较方便，牌面儿。还有就是可以进行一些商务合作什么的。”
孙家敏撇了撇嘴：“反正感觉，你俩就是能折腾。”
孙红叶歪过去靠在孙家敏身上：“妈，要不你就退了得了？”
“干什么？”
“你不累呀？皱纹都多了，咱家又不缺钱花，早享几天福不行啊？你要是闲不住去管度假酒店，去当岛主。”
“岛主？你还买岛啦？”
“嗯，就在鹿城那块地对面海里。他不让我买我偷着买的，他还和我发脾气来着。妈你骂他。”
“说话凭良心啊，我发脾气啦？”
“反正你不乐意，我看不出来呀？就是忍着没发。”
“你还知道人家忍着？”孙家敏在孙红叶头上拍了一下：“也就彦明能受着你，这不是败家吗？海岛是那么好买的？以后听彦明的别自己瞎弄。”
“怎么了？你还帮他打我？”
“我打死你。那岛能退不？”孙家敏抬头问张彦明。
“不可能，她一次性付的款，终身拥有使用权，慢慢弄吧。”
“你这孩子，问问我也行啊。”孙家敏拿手指有孙红叶的脑门上怼了几下。
“你们一起欺负我。”孙红叶捂着脑门瘪起嘴装哭。
“海岛啊，那可是个无底洞哦，等开发出来花多少钱不说，没个十年八年的能行吗？还欺负你，我要是彦明直接就把你屁股打肿。”
“啊？怎么要那么久？不就，设计一下建呗。”
“有那么简单就好了，咱们省海岛还少啊？早就列出来出售了，十年了，就包出去一个，四万块钱，到现在还荒在那呢。
前前后后几千万扔进去了水漂都没见到，就几间房子两块地，码头都是临时的，那可真是当了岛主了，好好的福不享跑上面去遭罪。”
“不会吧？”
“那有什么不会的？水从哪来？电从哪来？码头要不要修？般要不要买？你算过那上面的建筑成本有多少吗？还有水文问题，环境问题。
得考察周边海底整体环境，处理海底礁石，生物栖息状态报告，岛上地理勘测，计算开发建筑对海岛以及周边环境的影响。
这一套下来没个几百上千万都弄不完。海底电缆通信光缆哪样是省钱的？码头起来还要找航道呢。”
“没这么麻烦吧？我以前也看过资料啊，还不是买下来了就建设，也没说这么多情况啊。”
“那是以前，那会儿没人管，这十来年时间因为乱开发引起的水文环境问题多了，上面早就开始研究了。再说你看什么资料了？
我手里资料更多，你要不要看看？哪份资料还给你做投资分析报告？咱们省最早卖出的小岛到现在十几年了，十几年还是那几个。
那么多有钱人怎么就没人买？笨死了。”
孙家敏是负责全省招商引资工作的，手上各地各种资料肯定是最齐全的。鲁尔省沿海，大岛小岛不少。
“也没事儿，”张彦明给媳妇儿解围：“咱们家又不缺那点钱，不会拖那么久，将来挣钱还是有保证的。”
“真的？”孙家敏看了看张彦明，看他是不是认真的。
“真的。海岛的开发其实是砸钱，只要资金跟得上没什么问题。”
“那岛多大？预计得花多少？”
“妈，那岛可漂亮了，像个蝴蝶的翅膀，沙滩就有一公里半，大船也可以靠。”孙红叶就开始显摆。
“环境确实可以，我估摸着，二十亿出头，应该差不多了，三五年时间吧，大架上应该没问题。”
张彦明给丈母娘解释：“码头，环岛公路，主体建筑设施，再加一些景观什么的，庄园别墅，观海公园，度假村，淡水项目。
电缆光缆先过去，然后就修码头造停机坪，修公路，建配套设施，污水处理这些，公共设施结束再建其他的，这样最快。其实还是钱的事儿。”
“这个到是。”孙家敏点了点头：“咱们这边这个，就是事前估计不足，等弄下来开始了才发现这是个无底洞，停停建建的一拖十来年。
现在是绑上了，不弄了吧，都扔进去几千万了，弄吧，还不知道得几个几千万，结果一家人拼死拼活的在给这个岛打工。你说扯不扯？”
千万富翁在这个年头那是真牛逼家庭，日子过的得相当相当滋润，估计这一家人得后悔死了。
“好在他那是永久性的，要是按现在，三十年五十年，那就真血本无归了。”
孙家敏瞪了孙红叶一眼：“没脑子的玩艺儿。以后什么事听彦明的，别自做主张。”
孙红叶坐起来一脸惊奇：“要这么多钱啊？还得五六年？”她是真没想到。
“你以为呢？这还是彦明懂，心里有谱。你以为海岛开发就是买下来盖个房子啊？那么简单还能轮到你？早就卖光了。”
“哼。”孙红叶又倒在沙发上，心里其实有点小后悔，得扔几十亿进去，要是挣不着钱可真是败家了。
“不过弄好以后，我估计盈利还是能挺不错，估计一年十个亿没有大问题，把项目好好设计一下就行。”张彦明给媳妇儿吃宽心丸。
“真的？不是哄我？”
“不是，真的。游艇，海钓，度假，露营，沙滩，游乐设施，浅海潜水，餐饮还有商店，还可以上快艇摩托艇这些小项目，只要有玩的不砸人不愁没人来。”
“景区砸人是个问题，只要服务做好咱们国家这么大，确实不愁没人。”孙家敏点头同意。
咱们国内不管是发展什么，最大的特点就是短视，只管不理，然后一推二五六，最后折腾不了几天散局。
这样的事情出了不知道多少，一点改变都没有，前赴后继层出不穷，最后把人都赶出国去了。
急功进利，鼠目寸光都不能拿来形容。
主管者心不在焉，有这发展的功夫不如去走动一下拍拍上面马屁，反正隔几年也走了，怎么样和自己有什么关系？
下面各单位部门赶紧巧立名目各种收费提租，发展好坏和他们也没关系，划拉进兜里才是真的。
下面自然水涨船高，花了钱进来了不得挣回去？然后一根大葱煮一煮八十也就不算贵了，各种服务不到位自然也不稀奇，又不巴望什么回头客。
不要回头客是国内所有景区的共通理念。
不管是火车机场还是景区，围起来第一件事肯定是先想着圈钱，档位费只有更高没有最高，还得必须指定供应商，指定服务商。
然后就上天了。
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