第三百九十七章 加价
八月中旬,东北省有史以来最大一次土地拍卖开始了,无数家规模不一的房地产企业早已摩拳擦掌想要分的一杯羹。
这次高铁新城的土地拍卖并不是像竞标一样各自出价,而是采用拍卖的形式进行,这种方式虽然有很多缺点,但是优点也很明显,就是速度够快,一个上午就能将这所有的地块定下来。
而要是采取投标的方式,一轮接一轮显然要耽误不少时间,现在高铁新城是省政府看重的工程,也是最重要的工作,各项工程都在争分夺秒的进行,任何时间都不容耽误。
沈阳光闲来无事,便也来到现场,感受一下传说中的拍地是什么样的,因为规定了只能由单独企业参与竞价,所以沈阳光只是坐在陈飞扬旁边,由陈飞扬一个人竞拍。
这也是陈飞扬第一次亲自参与竞价,在以前拿地的时候,全都是他的爸爸亲自操作,陈飞扬只有旁观的份,现在他也是年纪不小了,陈父有意让陈飞扬出来见见世面,这次的竞价便由他出面,而陈父则是坐在后面看着。
很快,竞价就在一个打了鸡血的主持人口中开始了,这次拿出的土地有十多块,全国连锁的大型房地产企业以及本地的几家大企业都来了,他们似乎是达成了某种默契,因为沈阳光一连看了几块地的竞价,基本都只有一家大企业和几家小企业在竞价,而其他大企业只有象征性的举下牌子而已。
这些小企业更像是来捡漏的,看看能否捞到一块半块地,因为他们根本竞争不过那些大企业。
一连看了几块地都是这样,沈阳光压低声音将自己的疑惑问了出来。
并排坐在一起的陈飞扬显然经历这种事情比较多,随意的说道:“现实就是这样,很多大企业早就看好了某一块地并且放出风声,,基本上无论多大代价都要拿下,每家大企业基本都有内定的地,像是五号地块,就是武家内定必须拿下的,他们也早已放出了风声,因此待会你可以看看,五号地块基本没有其他的大企业竞价,只有那些融不进这个圈子的小企业会跟进几轮叫价,不过他们因为财力不足,很快就会放弃。”
沈阳光第一次听说还有这样的事情,不过很快也就了解了这些大企业的做法,他们这样可以以更低的价格拿下想要的土地,获得的利益也会更大。
当主持人宣布第五号地块开始竞拍的时候,沈阳光一眼就看到坐在左前方的武氏集团高层开始举牌,还有几个不太认识的小些房地产企业跟着举牌,而那些实力更强的大地产商都不为所动。
几轮之后,几个小地产商纷纷偃旗息鼓,陈飞扬适时的开始加价举牌。
之所以在五号地块上举牌,也是陈飞扬和沈阳光商议的结果,因为五号地块是武氏集团放话要拿下的,而他们看中的九号地块,武氏集团也是虎视眈眈。
最近这些年武氏集团发展极为迅猛,胃口也变得越来越大,早早的就提出了“保一争二”的口号,而他们“争二”的目标正是陈家看中的九号地块。
陈飞扬现在举牌加价,可以大幅度提高五号地块的价格,让武氏集团在这里多花一笔冤枉钱,然后就会相应的减少与自己争夺九号地块的资本。
只不过这种做法在这些地产商的圈子里不被大家接受,很容易会被其他大型地产商排挤然后混不下去,一开始陈飞扬也不愿这么做,因为他也知道这一行的“规矩”。
不过现在对方都放出话来,要与自己争夺九号地块,陈飞扬也不好坐以待毙,再加上沈阳光稍微的将冯援朝与自己的计划透露一点点,让陈飞扬有了莫大的信心,这才壮起胆子冒天下之大不韪开始抬价。
很快,这个起拍价三十亿的地块就被抬到了五十亿,正常来说,这个价格一般就是这块地的最终定价了,但是陈飞扬再次举起牌子,将价格抬到六十亿。
武氏集团前来竞价的正是武氏集团的董事长武云空,他对这块五号地块是势在必得,在他看到陈飞扬也竞价的时候,并没有放在心上,因为他知道陈飞扬他们家公司的大概财务状况,无论无何也是争不过自己的,再加上他也听说了陈家对九号地块感兴趣,还以为陈飞扬之前来恶心自己一下,主要吗目标依旧放在九号地块之上。
几分钟之后,武云空感觉有些不对劲了,因为陈飞扬的最新叫价已经达到了七十亿元!武云空转过身看了一眼陈飞扬,然后再次举牌,七十五亿元!
打鸡血的拍卖师更加兴奋,对着话筒大声的说道:“第二十三号贵宾一下子加价五个亿!这可是今天目前为止最大的加价幅度!还有没有人继续加价的?”拍卖师说完,就像一直在跟价的陈飞扬看去。
陈飞扬犹豫了一下,正在考虑要不要继续跟,现在这块地价格这么高,已经远远超出原有的价格,就算拿到手,所获得的收益也不会太大,坐在旁边的沈阳光则低声说道:“举牌,八十亿!”
陈飞扬吓了一跳,连忙说道:“这价格太高了,咱们抬到这里已经算是超额完成任务,万一咱们加价人家不要了,给咱们拿下来了,那就没钱去争九号地块了。再说了,一下子加价五个亿,实在太多了,这不是明摆着让他们把这个不怎么赚钱的锅甩给我们吗?”
“让你加你就加,咱们要是拿下这块地,就不用考虑什么九号地块了,这两块地不都差不多的吗?”
陈飞扬急道:“不一样不一样…”
还没等陈飞扬解释,眼看拍卖师就要落锤,沈阳光一把抓住陈飞扬的手腕将牌子举起来,将价格加到八十亿整!
拍卖师再次激动起来,不过他也看到这并不是陈飞扬亲自举牌,所以又特意询问确定一下。
陈飞扬看着坚定的沈阳光,无奈的说道:“我出八十亿!”
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