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796.什么叫壕无人性?(5K,2/2,万字求订阅!)


  796.什么叫壕无人性?

  “全……”

  “全部???!!!”

  “全部吃下来???”

  要不是长期锻炼下来的强韧神经,孔阙这下就应该是惊叫,而不是轻声惊叹了。

  可就算是这样,她也还是忍不住的有些肝颤。

  确实,晋涵集团从银行贷款一大笔钱,又加上千墅集团砸锅卖铁的家底,现在手头攥着1000个亿的资金,是目前东海市,甚至有可能是全国范围内资金流最强悍的一家开发商了!

  然而……这笔钱真的不是用来任性的啊!

  银行的贷款可是要利息的,而且千墅集团,毫无疑问也是希望盈利的。

  所以这1000个亿,并不能真的都花出去。

  在孔阙看来,至少也要留下一半的资金来应对接下来的项目吧?

  毕竟现在可不是干干脆脆的纯利润,其中还有相当一部分,是原本的现金流。

  陈晋说全吃下来?

  孔阙只是觉得他疯了……

  …………

  现场的拍卖还在继续,陈晋没去管孔阙的惊恐,反而是拿起了手机,看着上面“梅广连”的未接来电,露出一抹冷笑。

  事实已经很明白了,无论还有谁潜伏在水底,梅家都是替别人提供潜水设备的人。

  或者说,干脆就是沆瀣一气。

  只不过梅家本身肯定不是这个人。这一点……

  陈晋看了看那个正用阴沉目光瞟向自己的祝吉,心中亦是一片萧瑟!

  说实在话,他现在确实有些愤怒了!

  为了那些被坑的开发商企业愤怒。因为这些人半辈子的奋斗和梦想,就那么被摧毁了!

  为了那些形成一大堆坏账烂账的银行愤怒。因为那些电脑里冷冰冰的数字,都是来自四面八方的血汗钱!

  最后,他是为了整个东海市而愤怒。

  因为这座城市是如此的耀眼而夺目,傲然屹立在这个国度的东方,宛如一颗璀璨夺目的明珠……

  可在光芒照射不到的地方,却有人正在恶狠狠的大快朵颐!

  陈晋原本觉得自己并不是因为所谓的胸怀或者伟大,才做出这个决定的。

  但是现在他觉得,在和这些人的比较之下,自己几乎就是一个圣人了!

  自己不知道也就算了,然而现在知道了,他就得折腾折腾了……

  …………

  生命不息,折腾不止!

  …………

  “接下来是明崇区望海路269号地块。”

  “占地面积21万平方米,起拍价格为6000块/平方米,每次加价不低于100块。”

  “开始!”

  陈晋听见主持人的声音,立刻又望向了金牛公司的祝吉。

  只不过祝吉对这个地块的兴趣似乎并不高,所以也没有参与竞价。

  陈晋一挑眉,拿出了这个地块的资料看了起来。

  明崇区虽然也是属于东海市的城区,但却隔着一片峡海,想要到达明崇区的话,开车要绕出去上百公里,就算坐船也要不短的时间。

  说白了,有点“孤悬海外”的意思。更何况这个地块的位置,就算是在明崇区来说,也算是偏远的了。

  所以周围的房价也就只有15000多左右,起拍价虽然低到了6000块,却也没有引起多少开发商的兴趣。

  现在已经喊了半天价格了,也才将将爬到了8000的价格上。

  “看来,尽管项目的体量比较大,但开发前景并不明朗乐观,所以他们是嫌弃肉少了?”

  陈晋如是想着,自然而然的也就老神在在的按着竞价拍,纹丝不动。

  他身旁的孔阙可算是松了一口气!

  好家伙,要真是每一个项目都吃下来,先不说资金链的问题,以目前东海分公司的人员配置和工作能力,也是应付不过来的。

  就比如晋涵集团的前身,晋华公司刚刚成立的那个时候,天知道孔阙为了应付巨量的工作都经历了什么,又用掉了多少洪荒之力……

  …………

  最后,明崇区的这个地块以11000块/平方米的价格成交了。

  拍下这个地块的公司是一家名不见经传的小公司。而根据陈晋观察那个老板的情绪值来看,也并没有特殊或者怪异的地方。

  应该只是一个小项目的正常拍卖。

  再接下去的三个项目,都是差不多的情况。

  位置并不算好,地块周边的二手房价格也不高,甚至就连体量也都不是特别大。

  所以结果也就是非常正常的拍卖而已,金牛公司的祝吉都没有再出手,陈晋也没从其他开发商那发现什么异常。

  连带着,陈晋的手机也完全没了动静。没有电话打进来,也没有短信。

  一切风平浪静……

  直到今天的第六个地块——江汇区龙腾大道1369号地块!

  “占地19万平方米,起拍价格15000块/平方米。每次加价不低于500!”

  “开始!”

  “15000!”

  “16000!”

  “18000!”

  “…………”

  才过了半分钟的时间,价格很快就飙升到了20000块/平方米。

  原因很简单,龙腾大道1369号地块的位置相当的不错,位于江汇区东侧,仅仅的贴在皇甫江边上,算是一线江景房。

  虽然因为并不处在市中心的区域,而是在中环以外,所以导致价格有些偏低,但周边的二手房,也妥妥是30000以上的价格。

  这个项目如果宣传营销做的好,卖到35000,甚至40000以上,也是完全有可能的。楼王位置是江景房,则是绝对没商量的50000+!

  所以这个地块的开发价值和利润空间,绝对是除了两个热门地块之外最大的。

  于是在主持人喊出“开始”之后,价格就立刻节节攀升了。

  而且这一次,许多之前还抱着观望心态的开发商,包括一些颇具规模的开发商,也都开始真正的出手了。

  这其中当然也包括另外四家的人。毕竟海东大道1555号已经被陈晋给拍走了,那么大家原本筹集的资金也就没有了明确目标,正好可以拿这样一个项目。

  …………

  “20500!”

  薛放举牌喊道,随后还冲边上的稻叶清见笑了笑。

  在20000之前,他都没有出手,因为这个地块的价格,势必会走到一个高价。

  19万平方米的占地面积,也就意味着体量比海东大道27万平方米小得多,成本自然也就小得多,于是价格自然会跟着走高。

  不料他都还没来得及放下竞价拍,杨靖芳立刻就匹配了“21000”的价格。

  两人互相望了一眼,在这一刻甚至还友好的点了点头,有点惺惺相惜的感觉。

  在他们的眼中,这个地块已经是“非彼即己”的东西了。

  事实也正如他们想象的一样,当他们出手之后,其他的开发商叫价的频率,明显的降低了。

  跟龙头企业竞争,毕竟还是太难了一些。

  当薛放再一次把价格叫到了23000之后,除了杨靖芳还在看着助手递过来的计算器蹙眉思考,其他的开发商都已经基本放弃了。

  薛放挂起了微笑,回头特意冲陈晋挑衅的看了一眼……

  “第一个地块就把口袋里的钢镚都摸完了吧?现在傻眼了吧?”

  他非常畅快的想着。23000,总价已经高达43个亿了!

  没见就连杨靖芳都很犹豫了吗?

  然而就在他准备跟稻叶清见再得瑟一下的时候,搅局的人来了。

  “23500!”

  金牛公司的祝吉叫价了。

  之前一直在冷言旁观的陈晋立刻就挺直了身子,开始观察起大厅里的情况来。

  只见薛放原本得意的表情立刻就僵住了,他看了一眼远处的祝吉,只见祝吉也朝他微微颔首。

  “靠~”

  薛放低声骂了一句,却按住竞价拍没再动作了。

  “薛总,怎么了?其实还可以再抬一手的。”稻叶清见有些不解的问道。

  “再抬的话,成本就太高了。别忘了,等会还要跟杨靖芳李港盛打决战呢!”

  薛放解释了一句,却并没有办法让稻叶清见信服。他自己带来的助手,已经用日语跟他说了一些项目前景了。

  别说再抬一手了,就算是再抬三四手,这个项目也是合算的。

  但薛放偏偏就放弃了……

  稻叶清见有些不悦的准备自己举手竞价,却被薛放给按住了。

  “薛总你……?”稻叶清见恼了。

  “别抬了!相信我!”薛放道:“想在东海市混下去,就不要跟他抬价。”

  “!!!!!!”

  薛放自己说话这句话之后,忽然就想是明白过来什么似得,猛的回头看向陈晋,双眼中都是惊骇!

  只见先前一直按兵不动的陈晋,在这时悠悠的举起来竞价拍……

  “25000!”

  陈晋没有犹豫,直接来了个大跨度跃进……

  第一次的时候,薛放还没注意到这个细节。

  但是在这个节骨眼儿上,两家都是忽然出手,针尖对麦芒,其中针锋相对的味道,就太明显了!

  要是连这个都看不出来的话,薛放也就白混这么多年了……

  “他……他是怎么知道的?”

  “他怎么敢?”

  薛放胆颤心惊的想着。

  “薛总~”稻叶清见更加不悦了,合作人给他的理由,他无法接受。

  但薛放却认真道:“稻叶清,你可想好了!如果是这个项目的话,我们海地集团就退出。”

  “……”稻叶清见一脸懵逼,完全无法理解。但薛放话已经摆在这了,他只得讪讪的作罢。

  倒是一直还在犹豫的杨靖芳见状,有些不明就里了。

  她之前还在想要不要继续抬价,现在反而不用再纠结了。因为陈晋……

  又一次把价格直接抬到了突破她承受极限的高价!

  25000……总价高达47.5个亿!

  再加上之前的34个亿,可就是80多个亿了!

  算上建筑成本的话,晋涵集团可就又是一百多个亿扔出去了……

  …………

  …………

  陈晋为了这个项目砸钱并不难理解。毕竟确实是个好项目。

  让杨靖芳难以理解的是,陈晋哪来得这么多钱?

  说好的只有100个亿左右呢?

  先前突然冒出来的几十个亿,杨靖芳还可以认为是陈晋有一些私房钱压箱底。

  可是100个亿?

  又扔了100个亿?

  晋涵集团到底有多少钱啊?

  杨靖芳懊恼道:“F*uk!我们的情报出问题了!陈晋的资金绝对不止100个亿这么一点!”

  “…………”李港盛的脸色也阴沉了下来。

  晋涵集团还有钱,陈晋也还有钱。

  这无论是对于他们两家,还是对于栾锦荣的计划来说,都不是什么好消息!

  可对于现在的情况最最无语以及震惊的,却是薛放!

  作为知道一点点内幕的人,陈晋的做法让他完全傻了眼!

  先是陈晋跳出来跟祝吉正面刚了。

  这还不算,陈晋还不知道哪来得一大笔资金,把他们的全盘计划都打乱了!

  …………

  也就几秒钟的时间,陈晋的手机再一次震动了起来。

  还是梅广连来的电话,还是同样的局面……

  陈晋就算再傻,也知道突破口在哪里了。

  换言之,他现在也来到了足够深的地方……

  而在水深处,那些长得奇形怪状、青面獠牙的怪物,也都开始显露出它们狰狞的面孔来了……

  “陈总?”孔阙又问了一句。

  之前陈晋放弃了四个项目的争夺,她才刚松了口气,现在却又紧了起来。

  这一紧一松,一快一慢的接受,折磨得她不上不下得,异常难受!

  陈晋一抬手示意她噤声,随后就开始分析起来了。

  刚才他就一直在注意在几个值得怀疑的目标,而现在……目标开始心慌了。

  “果然!果然啊!”他在心中想着:“海地集团,果然是知情者之一!”

  早在注意到这件事情的时候,陈晋就在想,如果没有一个在东海市具备相当实力的行内人保驾护航,他们是怎么做到那一切的?

  现在已经很明显了!

  这件事情的背后,是难以言表的噬人黑暗……

  …………

  就在这时,竞价声又再次响起了!

  “26000!”

  还是金牛公司的祝吉,而且这一次,他的目光中除了威胁和凶狠,还带着一抹说不清道不明的玩味!

  既然已经开了头,那就完全没有犹豫的必要了。

  陈晋直接举牌喊道:“28000!”

  “哇…………”

  现场爆发出一阵惊呼!

  28000的价格,总价可就达到53个亿了。

  平时,他们都是作为有钱人,拥有着别人想象不到的快乐。

  但是今天,他们才算见识到,什么叫做真正的有钱人!

  晋涵集团上午刚砸了70个亿,弄出了今年东海市的地王啊!

  下午又开始砸钱了?

  除了“惹不起”之外,绝大部分的开发商已经没有了其他的想法。

  但其中绝对不包括祝吉~

  “29000!”

  “30000!”

  两边开始疯狂的彪起了价格……

  现场除了惊呼连连,根本没有其他的反应了。

  哪怕是杨靖芳和薛放,也早就彻底没了想法了……

  这哪里是在投资?

  这分明就是在烧钱!

  “35000!”

  当这个价格被祝吉喊出来之后,他的表情也开始变得僵硬了起来。

  自家人知自家事。之所以敢肆无忌惮的喊价,唯一的原因就是,他根本就没有打算真正的去开发这个地块。

  他的目的……无非是要找个目标来,倾吞一笔钱而已。

  至于会不会盈利?

  那不在他的考虑范围之内。

  可是再如何不在乎,凡事也总是有个极限的。

  而35000的价格,就是这个地块的极限!

  这是第三季度的第一场招拍,却也是最重要的一场……

  第一个江湾路地块,以及眼前的龙腾大道地块,实际上,就是专门为他们准备的。

  错失了第一个地块之后,这个地块如果拿不下来的话……

  那么第三季度的“业绩”指标,基本上也就算凉了!

  祝吉不由得在心中咒骂起来,祈祷起来,希望陈晋不是个愣头青,可以理智一点……

  然而……

  “36000!”

  陈晋举牌,面沉如水。

  …………

  “完了!!!”

  祝吉难以置信的坐在椅子上,看着陈晋,惊恐万分!

  与此同时,其他的所有人,也都在用同样的眼光看着陈晋……

  包括薛放和杨靖芳在内,都已经彻底被陈晋展现出来的豪迈和实力给压得透不过气来了!

  乖乖!36000的价格啊!

  总价也就比上午的地王,略低了一千多万而已。

  一天之内拿下两个地王级的项目是什么概念?

  什么叫壕无人性?

  这TMD的就叫壕无人性啊!

  “成交!”

  主持人这时落锤喊道:“恭喜晋涵集团再下一城,以36000块/平方米的价格,拍得江汇区龙腾大道1369号地块!”

  而当他正准备开始接受下一个地块的时候,忽然有人跑上了台跟他耳语了几句。

  之后主持人就笑道:“好了,鉴于拍卖已经进行了两个小时了。接下来暂停休息半小时,之后再继续拍卖。”

  言罢,主持人就匆匆走下了台。

  在场的所有人没有遗憾,在经历了这么刺激的拍卖之后,也确实需要时间来缓和接受一下。

  陈晋哼笑一声,看了看手机上已经铺满了屏幕的未接电话,站起身来扭动了一下颈椎腰椎,领着自己的人走了出去。

  刚一出大厅,就有一个工作人员迎了上来礼貌道:“陈总,麻烦您跟我来一下可以吗?”

  众人都有些诧异,唯独陈晋抿了抿嘴唇,点点头道:“好的。”

  随后,他就跟着那人消失在通道的转角处了……

  


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