171.吹牛的最高境界!(第四更!800月票加更!)
陈晋回到门店的时候已经是临近中午了,包里塞着满满当当的5套房产证让他有种天下我有的错觉,心情非常的好。
只不过他的好心情并没有持续多久,刚一进店门,就看见计明坐在清和苑的门店里,而且他的面前还坐着两对年纪轻轻的小夫妻,正在热烈的聊着关于碧海轩这个小区的一些状况。
见到陈晋的眉头明显的皱了皱眉,计明心中不由得暗自得意!
因为他也一直在关注着陈晋的业绩。尽管陈晋已经让方强把他把张家三兄弟的单子给签好了合同,但那只有11万多的业绩,加上之前的34万,现在也已经冲到了45万多的超高业绩!
可是他计明却依然更胜一筹啊!他昨天晚上可是又签好了一单合同,总业绩已经超过50万了!
不但如此,他上午还在门店里接到了两个上门客户,一番询问之下,发现客户的资金能力并无法承受4分区附近房源的总价,却刚好能匹配上碧海轩的房源。
而且在计明的介绍和引导下,这两组客户也对碧海轩小区十分的感兴趣,所以就直接跟着他到这边来看房来了!
计明想的非常完美,他要在陈晋面前毫无悬念的打败他,甚至还要用成交他专属房源的方式!
“陈晋,回来了?”计明得意笑道:“还真是麻烦你登记了这么多房源了,否则我这两组客户还真没什么符合条件的房源可以推荐呢!”
“是么?那就好。客户需求什么样的房源?我可以帮着推荐一下。”陈晋应道。
计明心中冷笑:这陈晋当自己是初出茅庐的菜鸟么?怎么可能让他来帮忙推荐房源?要知道,有多少撬单都是在帮忙推荐房源的过程中埋下隐患的呀!
一个不小心,客户的联系方式就被拿走了,然后再用点手段,再简单不过了!
“不必了不必了,系统上的房源就够了。你就安心等着我分你房源方吧!”计明笑应着,随后就起身到钥匙箱取钥匙准备带客户去看房了,并且还全程盯着陈晋,防止他撬客户。
对于计明的得意和谨慎,陈晋自己也是暗暗发笑:怎么的?意思是我登记这么多房源,就只配分房源方了?
因为李挺和方强签下来的单子都还没有签合同,所以并没有计入业绩。而且还要加上小黄和小朱两人的房源方分成。
“如果他要是知道自己现在的业绩实际上已经超越他了,不知道会作何感想呢?”陈晋想着。
张烨这时凑上来小声道:“你可得小心点,我听他跟这两组客户的交流,好像都挺诚信的,属于只要房子好就能立刻下单的超A客!”
“是么?”陈晋蹙眉问道:“需求什么户型的?”
“两组客户好像都是两房的。”张烨应道。
陈晋一挑眉,立刻从沈娜手里拿过借要是的登记本,看了看,险些笑出声来。
“怎么了?”张烨不解道:“人家都杀到脸上了,你还这么开心?他这两单要是成交了的话,可又是大几万的业绩,你得小心才行!”
陈晋却笑道:“老大,你知道吹牛的最高境界是什么吗?”
“是什么?”
“哈哈,当然是吹完牛之后,再一个一个的实现呀!”陈晋乐不可支:“我上次就说过了,我要让他在碧海轩一单都成交不了。现在我准备实现自己之前吹过的牛了!”
“所谓天堂有路你不走,地狱无门你闯进来,真是再贴切不过了!”陈晋心里简直乐开了花,他万万没想到,计明推荐给他客户的房源,一共5套,无一例外的都是吴葛林名下的,也就是刚刚公证到了陈晋手里的这5套!
不过这也不奇怪。因为万策公司对经纪人每天的数据考核中,还有一项就是必须成功降价一套房源,完不成的话就是5块钱的罚款。
而陈晋在拿到了公证书之后,就发消息让李挺和方强拿这5套房子来完成降价的考核了。
所以这5套房子,是目前碧海轩最便宜的两房,单价甚至都不到两万八。计明不推荐它们,又能推荐什么呢?
在这种情况下,陈晋只要以逸待劳就行了。他拉上张烨到门口抽烟打屁的聊了起来,过了约莫大半个小时,就看见计明满面春风的从马路对面走回来。
到了跟前,计明十分嚣张的对陈晋道:“两组客户都看中了,今天就分你房源方,安心等着喔!”
“行,我等着,你快找房东签就是了。”陈晋斜眼笑着应道。
计明回头领着客户又返回了门店中,然后就开始按照系统上登记的号码给房东打起电话来。
而陈晋早就把几套房子登记的房东电话给改过了,全都改成了自己的号码,还加上了房东名称“陈先生”!
姓陈的人何其多?计明无论如何都不可能把拥有5套房子的房东跟陈晋挂上号。
果然,没过一会,就听见计明冲着陈晋喊道:“怎么这几套房子的房东电话一直没人接啊?”
“不可能的,你再打就是了。”陈晋应道。计明闻言,只好继续拨打。
而门外的陈晋就这么任由自己口袋里的手机疯狂的一顿铃声带震动,死活就是不接,让计明急得满头是汗!
很快,计明就打了将近半个小时了,就连客户都已经不耐烦起来了,开始质疑他的专业能力。
无奈之下,计明只要又跑出来对陈晋问道:“你登记的啥房源啊?房东连电话都不接!不诚心呀!”
不等陈晋回答,张烨抢道:“小计,是你人品不好吧?这个房东刚在我们店成交了一套房子呢,就是陈晋签的。”
“陈晋新签了单子吗?”计明的紧张感立刻就更强烈了。
他虽然还是领先陈晋,但幅度已经不像之前那么大了。尤其是听说了陈晋又新签了单子之后,就更着急了!
计明只好继续拿手机拨打着,而陈晋也装作玩手机的样子,拿出手机来,切换静音。
然后计明每次打过来,他就直接挂断,打过来,挂断,周而复始……
“什么鬼啊?这房东一直挂我的电话!”计明郁闷得不行。
这时两组客户也出来了,不耐道:“还能不能联系上了啊?要是不行的话,我们就先走了。等你联系上房东再说吧。”
“各位,别急别急!马上就联系上了!”计明一边擦汗一边继续拨号。
客户也就这么站在门口,八只眼睛盯着他,使得计明在无形中更是多了一层压力!
可是电话死活就是接不通!
“算了算了,我们先走了,你联系上房东再说吧。”其中一个客户终于忍不住了,拉着自己的老婆走了。
另外一组客户有样学样,也直接离开了,弄得计明欲哭无泪!
“他奶奶的,这房东怎么回事啊?”计明再次拨号。
没想到,客户刚走,电话就被接通了……
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